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商铺出租合同-合同范本模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）地面：；

（2）墙面：；

（3）天花板：；

（4）门窗：；

（5）电路：；

（6）水路：；

（7）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日之前一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、税费等费用。这些费用由乙方另行支付。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏和未付费用。

2.乙方在租赁期间内应承担物业管理费、水电费、税费等费用。这些费用应按期支付，否则将按违约处理。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付费用并归还商铺。如有损坏或未付费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同生效后将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应确认商铺的设施设备情况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应共同检查商铺的设施设备情况，并签署《房屋交接单》。如有损坏或未付费用，甲方有权在保证金中扣除。

3.乙方在租赁期间内不得将商铺转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期间内应爱护商铺的设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备的配置。如需改动，应事先取得甲方的书面同意。

5.甲方在交付商铺时，应向乙方提供商铺的相关证件和资料，如房产证、土地证等。这些证件和资料由乙方妥善保管，并在租赁期满或合同提前终止时归还给甲方。

6.甲方应保证出租的商铺符合居住和使用要求，并符合消防安全要求。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

7.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期间内应爱护商铺周围的环境卫生和公共秩序，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

9.甲方在交付商铺时，应向乙方说明商铺的使用注意事项和安全规定。乙方在使用过程中应遵守这些规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

10.甲方应向乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方的正常使用商铺。如因甲方原因造成乙方的损失或损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的商铺符合国家法律法规的规定，拥有合法的产权，并已取得相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年，总计[总租金]元。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]日内向甲方支付租金。租金支付方式为[租金支付方式]。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的[逾期利率]%加收逾期利息。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期间应合理使用并爱护商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方不得在商铺内存放易燃易爆物品、危险物品或违禁品，并