工业用地及厂房买卖协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业用地及厂房买卖协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1工业用地

1.2厂房

1.3买卖协议

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地使用性质

第三条厂房信息

3.1厂房结构

3.2厂房面积

3.3厂房设备

第四条买卖价格

4.1土地购买价格

4.2厂房购买价格

4.3支付方式与支付时间

第五条交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2保养周期与费用

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险费用

8.3保险理赔

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解

10.3仲裁

10.4法律途径

第十一条违约责任

11.1卖方违约责任

11.2买方违约责任

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

第十三条附加条款

13.1环境影响评估

13.2规划与建设审批

13.3其他相关事项

第十四条签署与备案

14.1签署地点与时间

14.2备案手续

14.3合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1工业用地指位于____（具体位置）的用于工业生产、科研、仓储等用途的土地，土地使用权归卖方所有。

1.2厂房指位于____（具体位置）的，具备____（具体结构）的建筑物，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.3买卖协议是指买方按照本协议的约定，向卖方购买工业用地及厂房，卖方同意出售并办理相关手续的协议。

第二条土地信息

2.1土地位置位于____（具体位置），宗地代码为____。

2.2土地面积为____平方米。

2.3土地使用性质为工业用地，土地使用权终止日期为____年__月__日。

第三条厂房信息

3.1厂房结构包括主体结构、辅助设施等，具体详见附件一。

3.2厂房面积为____平方米。

3.3厂房设备包括设备名称、型号、数量等，具体详见附件二。

第四条买卖价格

4.1土地购买价格为____元/平方米，总额为____元。

4.2厂房购买价格为____元/平方米，总额为____元。

4.3买方应按照本协议约定的付款方式，分____期支付上述购买价格，具体支付时间和金额详见附件三。

第五条交付与过户

5.1卖方应在本协议签订后____个工作日内，将厂房及土地交付给买方使用。

5.2过户手续包括土地使用权转让手续和厂房所有权转移手续，卖方应协助买方办理，过户费用由买方承担。

5.3过户完成后，买方取得土地使用权和厂房所有权。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

1）保证所售土地及厂房的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2）按照本协议的约定，办理过户手续，协助买方取得土地使用权和厂房所有权。

3）保证厂房在过户前的现状，如有损坏，卖方负责修复。

6.2买方权利与义务

1）按照本协议的约定，支付购买价格。

2）自交付之日起，承担厂房及土地的使用税费、维修保养等费用。

3）按照法律法规和合同约定，合理使用土地和厂房，不得擅自改变土地使用性质和厂房结构。

第七条维修与保养

7.1厂房维修责任

1）卖方在过户前，对厂房进行必要的检查和维修，保证厂房在交付时符合本协议约定的使用条件。

2）买方自交付之日起，承担厂房的日常维修和保养责任。

7.2保养周期与费用

1）买方应按照厂房的实际情况，制定合理的保养计划，并进行实施。

2）买方应按照法律法规和合同约定，承担厂房及土地的使用税费。

第八条保险

8.1保险购买

买方应自交付之日起，购买包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害和意外事故造成的损失的保险，并将保险受益人设定为卖方。

8.2保险费用

买方承担购买保险的费用，保险费用包括但不限于保险费、保险税等。

8.3保险理赔

如发生保险事故，买方应立即通知卖方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方因客观情况变化，需要变更或解除本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

变更或解除本协议的，应签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。

第十条争议解决

10.