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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁房2024买卖协议新细则版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的效力

9.1合同生效时间

9.2合同无效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

13.合同签署日期及地点

14.合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区X街道X号回迁房2024室。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫。

1.4房屋楼层：总楼层数为X层，该房屋位于第X层。

1.5房屋所有权证号：京X字第X号。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

2.2买方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将房款支付给甲方。

3.3付款时间及条件：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为交易价格的30%。剩余房款待过户完成后，乙方一次性支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有权转移手续，并将房屋现状保持完好，无任何债务纠纷。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规规定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。

5.2维修责任划分：房屋交付后，因自然损耗或正常使用导致的维修责任，由乙方承担；因甲方原因导致的维修责任，由甲方承担。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

6.2买方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2

解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同有关的后续事项。

第九条合同的效力

9.1合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同无效条件：本合同的任何一条款违反法律法规的规定，导致本合同无效，但不影响其他条款的效力。其他条款仍然对双方具有约束力。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。

第十一条其他约定

11.1物业管理：乙