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标准房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有人。该房屋不存在任何形式的限制或影响产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：人民币_________元整（大写：_________元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）贷款部分：剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整），由乙方向银行申请贷款，并委托银行直接支付至甲方指定账户。贷款具体细节按照银行规定执行。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.产权转移：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理产权转移手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有权人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在合同履行过程中存在违约行为，导致乙方无法按时交付购房款或无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在合同履行过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到购房款或无法顺利取得房屋产权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋交易所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在办理产权转移手续时，应协助乙方完成相关税费的缴纳工作。

2.维修及保养：在房屋交付后，乙方应负责该房屋的维修和保养工作。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担相应的维修费用。如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的维修费用。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

4.合同生效及变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议也是本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋结构为______，房屋内部分为______，装修情况为______，家具、家电等附属设施情况为______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

2.过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税、评估费、中介费等。具体费用以相关部门出具的票据为准。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋