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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺返租投资2024协议范本版B版

本合同目录一览

1.商铺返租投资概述

1.1商铺返租投资的定义

1.2商铺返租投资的目的

1.3商铺返租投资的范围

2.返租投资双方的基本信息

2.1投资方基本信息

2.2返租方基本信息

3.返租投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.返租投资期限及返租方式

4.1投资期限

4.2返租方式

4.3返租金额计算方式

5.投资收益及分配方式

5.1投资收益

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.合同的履行与保障

6.1双方的权利与义务

6.2合同履行的保障措施

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改条件

9.3合同的解除条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密信息的例外

11.合同的适用法律及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的传递和保管

12.3合同的修订和附件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1附件定义

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条商铺返租投资概述

1.1商铺返租投资的定义

本合同所述商铺返租投资，是指投资方将资金投入返租方所持有的商铺，由返租方负责运营管理，并将产生的收益按照约定比例返还给投资方的经济活动。

1.2商铺返租投资的目的

商铺返租投资的目的在于，通过投资方的资金投入，帮助返租方提升商铺的经营效益，同时为投资方提供稳定的投资回报。

1.3商铺返租投资的范围

本合同项下的商铺返租投资范围包括，商铺的经营、管理、维护、改造等一切与商铺运营相关的活动。

第二条返租投资双方的基本信息

2.1投资方基本信息

注册地址：________________

法人代表：________________

联系方式：________________

2.2返租方基本信息

注册地址：________________

法人代表：________________

联系方式：________________

第三条返租投资金额及支付方式

3.1投资金额

甲方同意向乙方投资人民币_____元整（大写：_________________________元整），作为商铺返租投资的资金。

3.2支付方式

甲方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账的方式将投资资金支付给乙方。

3.3支付时间

甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将投资资金支付给乙方。

第四条返租投资期限及返租方式

4.1投资期限

本合同项下的商铺返租投资期限为____年，自甲方支付投资资金之日起计算。

4.2返租方式

乙方应在本合同约定的投资期限内，按照约定的比例将商铺运营收益返还给甲方。

4.3返租金额计算方式

（1）商铺运营收益=商铺总收入商铺总成本乙方管理费用

（2）甲方投资收益=商铺运营收益×甲方投资比例

第五条投资收益及分配方式

5.1投资收益

本合同项下的投资收益，是指乙方按照本合同约定计算的甲方投资收益。

5.2收益分配方式

乙方应在每个投资年度结束后的____个工作日内，将甲方的投资收益支付给甲方。

5.3收益分配时间

乙方应在每个投资年度结束后的____个工作日内，将甲方的投资收益支付给甲方。

第六条合同的履行与保障

6.1双方的权利与义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

6.2合同履行的保障措施

为保证合同的履行，双方应互相提供必要的协助，包括但不限于提供相关经营数据、配合审计等。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同的修改条件

本合同的修改，应由双方协商