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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁业务拓展代理协议2024版版A版
本合同目录一览
1.协议背景与主体
2.定义与解释
3.租赁代理业务范围
4.租赁代理期限
5.租赁代理费用
6.租赁代理业绩奖励
7.租赁代理的责任与义务
8.租赁代理的权利与利益
9.租赁代理的终止与解除
10.违约责任
11.争议解决
12.保密条款
13.合同的生效、修改与解除
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.协议背景与主体
2.定义与解释
2.1商铺指甲方拥有或管理的，用于出租的商业空间。
2.2租赁代理业务指乙方代理甲方进行商铺的租赁活动，包括但不限于寻找租赁客户、商谈租赁条款、签订租赁合同等。
3.租赁代理业务范围
3.1乙方代理的商铺范围包括但不限于甲方所有的商铺物业。
3.2乙方应根据甲方的要求，代理甲方进行商铺的租赁工作，并按照本协议约定的条款和条件进行。
4.租赁代理期限
4.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。
4.2除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。
5.租赁代理费用
5.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为每成功租赁一商铺，乙方支付给甲方的费用为人民币____元整。
5.2乙方应在每笔租赁交易完成后的____个工作日内，向甲方支付相应的代理费用。
6.租赁代理业绩奖励
6.1若乙方在代理期间内成功租赁的商铺数量超过甲方设定的目标数量，乙方有权要求甲方支付业绩奖励。
6.2业绩奖励的金额和支付条件由双方另行商定，并以附件形式附加在本协议后。
7.租赁代理的责任与义务
7.1乙方应尽最大努力代理甲方进行商铺的租赁工作，并按照甲方的要求提供相关服务。
7.2乙方应在代理期间内，保证甲方商铺的租赁率不低于甲方自行租赁时的租赁率。
7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得以任何违法方式进行租赁代理业务。
8.租赁代理的权利与利益
8.1乙方作为甲方的租赁代理，享有独家代理权，甲方不得直接或通过第三方租赁乙方代理的商铺。
8.2乙方有权根据市场情况和甲方提供的商铺信息，自主决定租赁价格和营销策略。
8.3乙方在代理期间内所获得的租赁客户信息，归乙方所有，甲方不得干涉或要求分享。
9.租赁代理的终止与解除
9.1本协议的终止条件如下：
9.1.1双方协商一致解除本协议；
9.1.2甲方提前书面通知乙方解除本协议，但需支付乙方相应的违约金；
9.1.3乙方提前书面通知甲方解除本协议，但需支付甲方相应的违约金；
9.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。
10.违约责任
10.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的两倍。
10.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的两倍。
11.争议解决
11.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
12.保密条款
12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
12.2保密期限自本协议终止或解除之日起计算，为____年。
13.合同的生效、修改与解除
13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
13.2任何一方不得单方面修改或解除本协议，如需修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
14.其他条款
14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《商铺租赁代理业务具体范围》
详细说明：本附件具体列举了乙方代理甲方的商铺租赁业务范围，包括商铺的地点、面积、业态等详细信息。
附件二：《代理费用支付明细表》
详细说明：本附件详细列出了乙方应向甲方支付的代理费用，包括费用计算方式、支付时间等。
附件三：《业绩奖励协议》
详细说明：本附件详细说明了业绩奖励的金额、支付条件以及业绩的计算方式等。
附件四：《商铺租赁合同模板》
详细说明：本附件提供了乙方与租赁客户签订的租赁合同模板，模板中包括了租赁期限、租金、押金等主要条款。
附件五：《保密协议》
详细说明：本附件明确了双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。
说明二：
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