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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
园区A栋2024年度租赁合同版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物描述
1.2租赁面积确认
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金支付时间
4.3押金退还条件及时间
5.维修及保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔事宜
7.转租及分租
7.1转租条件
7.2分租条件
8.合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他约定
13.1物业管理事项
13.2安全防护事项
13.3环境保护事项
14.合同的生效、变更和解除
14.1合同生效条件
14.2合同变更条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物描述
租赁物为园区A栋2024年度租赁物，具体为A栋建筑物内的办公区域，其中包括办公室、会议室、休息区等。
1.2租赁面积确认
租赁面积共计平方米，具体面积以实际测量为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准为每平方米每月元，租金总计为元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
4.押金及退还
4.1押金金额
押金金额为租金总额的%。
4.2押金支付时间
承租人应在签署合同后七个工作日内支付押金。
4.3押金退还条件及时间
租赁期满后，如承租人按照合同约定退还租赁物，且无损坏或损失，出租人应在租赁期满后七个工作日内退还押金。
5.维修及保养
5.1出租人维修责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。
5.2承租人维修责任
承租人负责租赁物内部的使用维护和日常保养，确保租赁物内部设施的正常使用。
5.3维修费用承担
维修费用按照实际情况承担，由责任方支付。
6.保险
6.1保险购买责任
承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
6.2保险理赔事宜
承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合理赔工作。
第二部分：（待补充）
8.合同变更
8.1合同变更条件
任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意并协商一致，可以书面形式变更合同。
8.2合同变更程序
合同变更应由双方签署书面协议，并经公证或备案。
9.合同解除
9.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租人违反合同规定，出租人要求解除；
（3）出租人违反合同规定，承租人要求解除；
（4）不可抗力因素导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
合同解除应由双方协商一致，并签署书面协议。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人违约责任如下：
（1）未能按照约定提供租赁物，应支付违约金；
（2）未能按照约定提供维修服务，应承担相应责任。
10.2承租人违约责任
承租人违约责任如下：
（1）未能按照约定支付租金，应支付违约金；
（2）未能按照约定使用租赁物，应承担相应责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.其他约定
13.1物业管理事项
承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。
13.2安全防护事项
承租人应加强安全意识，
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