原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业管理服务委托合同(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.委托方与受托方的基本信息
1.1委托方的基本信息
1.2受托方的基本信息
2.物业管理服务内容
2.1物业的范围和服务内容
2.2服务标准和质量要求
3.合同期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
4.服务费用
4.1服务费用的计算方式
4.2服务费用的支付方式和时间
5.合同的履行和监督
5.1双方的权利和义务
5.2合同履行的监督和检查
6.合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同终止的条件和程序
7.违约责任
7.1双方违约的责任和赔偿方式
8.争议解决
8.1争议解决的途径和方法
9.其他条款
9.1双方约定的其他事项
10.合同的生效、修改和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改和解除条件
11.保密条款
11.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密
12.法律适用和争议解决
12.1合同适用的法律法规
12.2争议解决的方式和地点
13.通知和送达
13.1双方之间的通知和送达方式
14.附则
14.1合同的附件和补充协议
第一部分：合同如下：
1.委托方与受托方的基本信息
1.1委托方的基本信息
委托方全称：×××小区业主委员会
注册地址：×××小区物业管理办公室
联系人：×××
联系电话：×××
电子邮箱：×××
1.2受托方的基本信息
受托方全称：×××物业管理公司
注册地址：×××物业管理公司总部
联系人：×××
联系电话：×××
电子邮箱：×××
2.物业管理服务内容
2.1物业的范围和服务内容
物业范围：×××小区内的所有住宅楼、公共区域、配套设施和附属设施。
服务内容：包括但不限于物业维修、清洁卫生、安全保障、绿化养护、车辆管理、费用收缴等。
2.2服务标准和质量要求
按照《×××小区物业管理服务标准》执行，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.合同期限
3.1合同的开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同的结束日期
本合同期限为五年，自合同开始日期之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。
4.服务费用
4.1服务费用的计算方式
物业管理服务费按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司经营成本等因素计算。具体收费标准见附件一。
4.2服务费用的支付方式和时间
委托方应在每个月的第一个工作日支付当月的物业管理服务费。支付方式可以为现金、转账等方式。
5.合同的履行和监督
5.1双方的权利和义务
委托方有权要求受托方按照约定提供物业管理服务，并有权对受托方的服务进行监督和评价。
受托方有权按照合同约定收取物业管理服务费，并有权要求委托方遵守物业管理规定。
5.2合同履行的监督和检查
受托方应定期向委托方报告物业管理服务的实施情况，并提供相关报表和资料。委托方有权对受托方的服务进行检查和评估。
6.合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.2合同终止的条件和程序
合同终止的情形包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。合同终止后，受托方应按照约定办理物业移交手续，并支付相关费用。
7.违约责任
7.1双方违约的责任和赔偿方式
一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额根据违约程度和损失程度确定。
第二部分：其他条款
8.争议解决
8.1争议解决的途径和方法
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.其他条款
9.1双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护×××小区的物业管理秩序。
8.保密条款
8.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密
双方应对本合同的全部内容、谈判过程中的信息以及与合同履行相关的任何商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。
9.法律适用和争议解决
9.1合同适用的法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决的方式和地点
双方在履行本合同过
文档评论（0）