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开发区土地转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXX开发区管理委员会

地址：XXXXXX

受让方（乙方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于XXXX开发区的土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让地块的基本情况

本次转让的土地位于XXXX开发区，土地面积为XXXX平方米（具体面积以土地使用权证登记的面积为准），土地用途为XXXX（具体用途以土地使用权证登记的用途为准）。

第二条土地使用权转让的期限和方式

1.转让期限：本次土地使用权转让的期限为XXXX年，自乙方支付土地使用权转让价款之日起计算。

2.转让方式：甲方以现状方式将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让价款。

第三条土地使用权转让价款及支付方式

1.转让价款：本次土地使用权转让的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定的银行账户。

第四条土地使用权转让的交付方式和时间

1.交付方式：甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让价款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付时间：本次土地使用权转让的交付时间为XXXX年XX月XX日。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利负担。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订土地使用权转让合同、办理土地使用权变更登记等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权受让甲方位于XXXX开发区的土地使用权。

（2）乙方应按照本合同的约定支付土地使用权转让价款。

（3）乙方在受让土地使用权后，应合理利用和开发该土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应协助甲方办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同的约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方按照延迟交付的时间顺延履行交付义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金按延迟交付的土地使用权价款的XX%计算。

（2）若甲方存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同的约定支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方按照延迟支付的时间顺延履行支付义务，并有权要求乙方支付违约金，违约金按延迟支付的土地使用权转让价款的XX%计算。

（2）若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的开发区土地，乙方希望受让该土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为工业用地。土地权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以_________元的价格将土地转让给乙方。该价格已经过双方充分协商，合理合法。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款证明。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议。在转让过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

2.乙方权利义务：乙方应按时向甲方支付转让价款，并确保资金到位。在转让过程中，乙方应遵守相关法律