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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
区商品房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条：商品房基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3房屋坐落
2.4房屋结构
2.5房屋面积
2.6房屋户型
2.7房屋用途
第三条：商品房价格及支付方式
3.1商品房价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4付款义务
第四条：商品房交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量争议处理
第五条：产权转移及登记
5.1产权转移条件
5.2产权登记费用
5.3登记办理程序
5.4登记时间
第六条：售后服务及保修
6.1售后服务内容
6.2保修范围
6.3保修期限
6.4保修责任
第七条：合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更或解除程序
7.4变更或解除的效力
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约责任认定及计算方式
8.4违约金支付
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼管辖
第十条：合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同继承
第十一条：其他约定
11.1物业管理
11.2配套设施
11.3公共部位和设施
11.4法律法规规定的其他事项
第十二条：合同附件
12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图
12.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同补充协议
12.3商品房买卖合同附件三：付款凭证
12.4商品房买卖合同附件四：交付确认书
第十三条：合同的修订
13.1修订条件
13.2修订程序
13.3修订内容的效力
第十四条：合同解除或终止后的处理
14.1合同解除或终止后的权益处理
14.2合同解除或终止后的责任承担
14.3合同解除或终止后的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）法定代表人：____________
（4）营业执照号：____________
（5）联系方式：____________
1.2买受人信息
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）法定代表人：____________
（4）营业执照号：____________
（5）联系方式：____________
1.3商品房定义
商品房是指依法取得土地使用权，由具有房地产开发资质的开发商投资开发，并依法办理了预售许可或现房销售手续，按照市场需求和投资计划建设的，用于销售的住宅房屋。
第二条：商品房基本情况
2.1项目名称：____________
2.2项目地址：____________
2.3房屋坐落：____________
2.4房屋结构：____________
2.5房屋面积：____________
2.6房屋户型：____________
2.7房屋用途：____________
第三条：商品房价格及支付方式
3.1商品房价格
甲乙双方确认，乙方购买的商品房价格为每平方米人民币____元（大写：____________________元整），总金额为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2支付方式
（1）银行按揭支付：乙方自行向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。
（2）现金支付：乙方直接以现金方式支付房价款。
（3）转账支付：乙方通过银行转账方式将房价款支付给甲方。
3.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房价款支付给甲方，具体付款时间及金额如下：
（1）定金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____________________元整）。
（2）首付款：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____________________元整）。
（3）尾款：乙方应在房屋交付时，向甲方支付剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）。
3.4付款义务
乙方未按时支付房价款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
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