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地下室管理规章制度

一、总则

为加强本单位地下室的规范管理，确保地下室的安全、整洁、有序，保障人员和财物安全，特制定本规章制度。本制度适用于所有进入地下室区域的单位员工、访客及相关工作人员。

二、人员出入管理

1.地下室入口处应设置明显标识，标明开放时间及出入要求。正常工作时间内，员工凭工作证刷卡或登记后方可进入地下室；非工作时间，如有特殊需求进入地下室，需提前向主管部门申请，获批后方可由值班人员陪同进入。

2.外来访客需在单位前台登记，说明前往地下室的事由、拜访对象及预计停留时间，由被访人员电话确认后，前台发放临时出入证，并引导至地下室入口处，交由值班保安再次核实登记信息后放行。离开时，访客需在入口处归还临时出入证。

3.严禁无关人员在地下室入口附近逗留、徘徊，值班人员有权对可疑人员进行询问盘查，必要时可联系安保部门处理。

三、消防安全管理

1.地下室应按照消防规范要求，配备齐全且性能良好的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器、疏散指示标志、应急照明灯具等。消防设施设备应定期维护保养，确保其处于正常运行状态，每月至少进行一次全面检查，并做好记录，存档备查。

2.严禁在地下室堆放易燃易爆物品，如汽油、酒精、烟花爆竹等。因特殊工作需要临时存放少量易燃、易爆物品的，必须事先向安全管理部门申报，经批准后，存放在指定的专用储存柜内，并采取严格的防火、防爆措施，安排专人负责监管。

3.保持地下室消防通道畅通无阻，严禁在通道上停放车辆、堆放杂物或设置障碍物。消防通道应设置明显的标识和警示标志，确保在紧急情况下人员能够迅速疏散，消防车辆能够顺利通行。

4.定期组织地下室消防安全培训和演练，所有使用地下室的人员都必须参加。培训内容包括消防知识讲解、消防设施使用方法演示、火灾逃生技能培训等，确保员工熟悉火灾应急处置流程，提高自防自救能力。演练每季度至少进行一次，并对演练效果进行评估总结，针对存在的问题及时改进。

四、环境卫生管理

1.地下室应保持清洁卫生，地面无杂物、积水、油污，墙壁无污渍、蛛网，天花板无积尘。日常清洁工作由专人负责，每日至少清扫一次，垃圾应及时清理，运至指定的垃圾堆放点，避免在地下室堆积滋生蚊虫、细菌。

2.合理设置垃圾桶，垃圾桶应定期清洗消毒，防止异味散发。对于有特殊卫生要求的区域，如配电室、水泵房等，应采取额外的清洁防护措施，确保设备正常运行不受灰尘、潮湿等环境因素影响。

3.严禁在地下室随地吐痰、乱扔烟头、纸屑等垃圾，禁止在墙壁、柱子上乱写乱画、张贴小广告。如有违反，视情节轻重给予相应处罚，责令当事人立即清理干净，并对相关区域进行消毒处理。

五、设备设施管理

1.地下室的各类设备设施，如通风系统、排水系统、照明系统、电梯等，应由专业人员负责操作、维护和管理。设备操作人员必须经过严格的培训，取得相应的操作资格证书，熟悉设备的性能、操作规程及应急处理措施，严禁无证人员擅自操作设备。

2.建立设备设施档案，对设备的采购、安装、调试、使用、维护、维修等情况进行详细记录，档案资料应齐全、准确，并及时更新。根据设备的使用年限、运行状况等制定合理的维护保养计划，定期对设备进行巡检、保养和维修，确保设备设施正常运行，延长使用寿命。

3.在设备设施维修期间，应在维修现场设置明显的警示标识，提醒过往人员注意安全。维修人员应严格遵守操作规程，做好安全防护措施，严禁违规操作。维修结束后，及时清理现场，恢复设备设施的正常运行状态，并对维修情况进行记录存档。

六、车辆停放管理

1.地下室若用作停车场，应划分明确的停车位，并用标线和标识牌进行标注，引导车辆有序停放。车辆停放应遵循“一车一位”原则，不得跨车位、占用通道或消防通道停车。

2.进入地下室停车场的车辆应减速慢行，车速不得超过限定速度，注意避让行人及其他车辆。严禁在地下室鸣笛、超速行驶、追逐竞驶等危险驾驶行为，确保行车安全。

3.停车场管理人员应加强日常巡查，及时发现并处理违规停车、车辆故障等问题。对于长期占用停车位、欠费未缴等情况，应按照相关规定进行处理，并通知车主限期整改。

4.地下室停车场应配备必要的安全防范设施，如监控摄像头、门禁系统等，确保车辆停放安全。监控录像应保存至少[X]天，以便在发生车辆被盗、刮擦等事故时能够及时调取查阅，协助调查处理。

七、安全保卫管理

1.地下室应设置专人值班，值班人员应坚守岗位，不得擅离职守，定时对地下室进行巡逻检查，重点检查消防设施、设备运行情况、门窗关闭情况、有无异常声响及人员活动等，发现问题及时报告并处理。巡逻记录应详细准确，包括巡逻时间、地点、发现的问题及处理结果等。

2.地下室出入口、重要通道、机房等关键部位应安装监控摄像头，实现全方位、无死角监控。监控系统应保持2