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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京物业公司转让价格及流程(2024版)
本合同目录一览
1.转让方与受让方
1.1转让方
1.2受让方
2.物业公司转让价格
2.1转让价格
2.2支付方式
2.3支付时间
3.物业公司转让流程
3.1转让意向
3.2尽职调查
3.3签订转让协议
3.4办理转让手续
3.5交接物业公司
4.合同的生效、变更和解除
4.1合同生效条件
4.2合同变更
4.3合同解除
5.违约责任
5.1转让方的违约责任
5.2受让方的违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2适用法律
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.合同的签署、生效和终止
8.1签署
8.2生效
8.3终止
9.其他约定
9.1转让后的公司管理
9.2员工安置
9.3财务处理
10.附件
10.1转让协议
10.2尽职调查报告
10.3公司财务报表
11.定义与解释
11.1定义
11.2解释
12.法律合规性声明
12.1合规性
12.2合法性
13.合同的修改和补充
13.1修改
13.2补充
14.合同签署日期和地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.转让方与受让方
1.1转让方
1.1.1转让方名称：北京物业管理有限公司
1.1.2转让方地址：北京市区路号
1.1.3转让方法定代表人：X
1.1.4转让方授权代表：X
1.2受让方
1.2.1受让方名称：X物业管理有限公司
1.2.2受让方地址：省市区路号
1.2.3受让方法定代表人：X
1.2.4受让方授权代表：X
2.物业公司转让价格
2.1转让价格
2.1.1转让价格总额：人民币【】万元整（大写：【】万元整）
2.1.2转让价格构成：包括物业公司股权价值、资产净值、负债承担等
2.2支付方式
2.2.1受让方应按照本合同约定的付款计划，以货币方式向转让方支付转让价格。
2.2.2受让方支付转让价格分三次，具体付款计划如下：
2.2.2.1签约后十个工作日内支付人民币【】万元整作为预付款；
2.2.2.2尽职调查结束后十五个工作日内支付人民币【】万元整作为转让价款的一部分；
2.2.2.3办理完毕转让手续且交接完成后的十个工作日内支付剩余的转让价格。
2.3支付时间
2.3.1受让方应按照本合同约定的付款计划及时支付转让价格。
2.3.2转让方应在受让方支付预付款后的五个工作日内提供物业公司的相关资料，包括但不限于公司章程、经营许可证、产权证明等。
3.物业公司转让流程
3.1转让意向
3.1.1转让方与受让方就物业公司转让事宜达成初步意向。
3.1.2
转让方应向受让方提供物业公司的真实、完整的资料，包括但不限于公司章程、经营许可证、产权证明、财务报表等。
3.2尽职调查
3.2.1受让方应根据转让方提供的资料进行尽职调查，确认物业公司的真实情况，包括但不限于资产、负债、经营状况、法律风险等。
3.2.2受让方应在尽职调查结束后十个工作日内向转让方提出尽职调查报告。
3.3签订转让协议
3.3.1转让方与受让方根据尽职调查结果，协商确定物业公司的转让价格、支付方式等事项，并签订本合同。
3.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.4办理转让手续
3.4.1转让方应协助受让方办理物业公司的转让手续，包括但不限于工商变更登记、资质证书变更等。
3.4.2转让方应在办理完毕转让手续后的五个工作日内向受让方提供物业公司的相关证件和资料。
3.5交接物业公司
3.5.1转让方应在办理完毕转让手续后，将物业公司的经营权、管理权、资产、负债等全部交接给受让方。
3.5.2转让方应在交接后十个工作日内办理完毕与物业公司相关的所有交接事宜。
4.合同的生效、变更和解除
4.1合同生效条件
4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.1.2本合同的生效不得违反法律、法规的规定。
4.2合同变更
4.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。
4.2.2合同变更的内容应符合法律、法规的规定。
4.3合同解除
4.3.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。
4.3.2合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。
4.3.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。
5.违约责任
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