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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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化肥厂办公楼修建承包合同2024年实例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包方名称及资质

1.2发包方名称及资质

1.3合同所指办公楼修建项目的定义

第二条合同范围及内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量标准

2.5工程保修期

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工付款

3.5质量保证金

第四条工程进度及工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误的责任

4.4提前竣工的奖励

第五条工程设计及变更

5.1设计责任主体

5.2设计文件提交时间及要求

5.3工程变更程序

5.4变更费用承担方式

第六条施工标准及要求

6.1施工规范及标准

6.2施工安全要求

6.3环境保护要求

6.4工程验收标准

第七条承包方义务及责任

7.1承包方的施工义务

7.2承包方的质量义务

7.3承包方的安全义务

7.4承包方的保修义务

第八条发包方义务及责任

8.1发包方的配合义务

8.2发包方的支付义务

8.3发包方的变更义务

8.4发包方的验收义务

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的处理

9.3赔偿金额的计算

9.4违约与赔偿的争议解决方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁费用承担方式

10.4法院诉讼途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止后的处理事项

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务及期限

12.3违反保密条款的责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决方式的选择

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的附件及附录

14.3合同的修改及补充

14.4合同的废止及失效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包方名称及资质

承包方全称为X建筑工程有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本合同项下办公楼修建项目的施工能力。

1.2发包方名称及资质

发包方全称为X化肥厂，具备企业法人资格，具备办公楼修建项目的发包能力。

1.3合同所指办公楼修建项目的定义

本合同所指的办公楼修建项目，是指位于X化肥厂厂区内，占地面积为平方米，建筑总面积为平方米的办公楼一座，包括土建、装修、安装等全部工程。

第二条合同范围及内容

2.1工程概述

本合同项下的工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。

2.2工程地点

工程地点位于X化肥厂厂区内，具体位置详见附件一《工程地理位置示意图》。

2.3工程规模

工程建筑占地面积平方米，建筑总面积平方米，建筑层数层，建筑高度米。

2.4工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范的要求，达到优良等级。

2.5工程保修期

工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定提供保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价为人名币万元（大写：万元整），具体金额详见附件二《工程预算书》。

3.2支付方式

支付方式采用进度付款和竣工付款相结合的方式。

3.3进度付款

进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件三《进度付款计划表》。

3.4竣工付款

工程竣工验收合格后，发包方应在扣除质量保证金后，支付剩余的合同价款。

3.5质量保证金

质量保证金为合同总价的5%，具体金额为人民币万元（大写：万元整）。工程竣工验收合格后，发包方在支付剩余合同价款时，扣除质量保证金。如承包方在质量保证期内未出现质量问题，质量保证金将在质量保证期结束后退还给承包方。

第八条发包方义务及责任

8.1发包方的配合义务

发包方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。

8.2发包方的支付义务

发包方应按照合同约定的时间和比例支付合同价款，包括但不限于进度付款和竣工付款。

8.3发包方的变更义务

发包方如需要对工程进行变更，应提前书面通知承包方，并按照合同约定的程序进行变更。

8.4发包方的验收义务

发包方应按照合同约定的标准进行工程验收，并在验收合格后支