商品房买卖及返购协议模板1112版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖及返购协议模板1112版版B版

本合同目录一览

1.商品房买卖及返购协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2返购

1.1.3甲方

1.1.4乙方

1.2商品房购买

1.2.1购买条件

1.2.2购买程序

1.2.3购买价格

1.3返购权益

1.3.1返购条件

1.3.2返购程序

1.3.3返购价格

1.4合同的履行与终止

1.4.1甲方义务

1.4.2乙方义务

1.4.3合同终止条件

1.5违约责任

1.5.1甲方违约

1.5.2乙方违约

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式

1.6.2仲裁或诉讼

1.7合同的生效、修改与解除

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同修改

1.7.3合同解除

1.8一般条款

1.8.1适用法律

1.8.2合同的份数

1.8.3通知与送达

1.9附录

1.9.1商品房买卖合同

1.9.2返购协议书

1.9.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.商品房买卖及返购协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房：指本合同约定的，由乙方开发建设，甲方购买的，位于_______（项目名称）的_______（房屋类型），_______（栋）栋_______（单元）_______（层）层_______（房号）的房屋。

1.1.2返购：指在本合同约定的返购期限内，甲方按照约定条件，以约定价格向乙方购买本合同约定的商品房的行为。

1.1.3甲方：指本合同约定的购买商品房的的自然人、法人和其他组织。

1.1.4乙方：指本合同约定的开发建设商品房的法人或其他组织。

1.2商品房购买

1.2.1购买条件：甲方应具备下列条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）向乙方支付商品房的全部购房款；（3）遵守法律法规及本合同的约定。

1.2.3购买价格：商品房的购买价格为本合同约定的单价乘以商品房的面积，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.3返购权益

1.3.1返购条件：甲方在本合同约定的返购期限内，具备下列条件，即可行使返购权益：（1）按照本合同约定的方式向乙方支付购房款；（2）按照本合同约定的条件进行返购。

1.3.3返购价格：甲方按照本合同约定的单价乘以商品房的面积，支付购房款，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.4合同的履行与终止

1.4.1

甲方义务：甲方应当按照本合同约定履行下列义务：（1）支付购房款；（2）按照约定的期限和方式接收商品房；（3）按照约定的期限和方式办理房屋权属转移登记手续；（4）按照约定的期限和方式行使返购权益。

1.4.2乙方义务：乙方应当按照本合同约定履行下列义务：（1）按照约定的期限和方式交付商品房；（2）协助甲方办理房屋权属转移登记手续；（3）按照约定的条件和价格接受甲方的返购申请。

1.5违约责任

1.5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期付款的违约金、承担因逾期付款产生的其他费用等。

1.5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期交付商品房的违约金、承担因逾期交付产生的其他费用等。

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式：双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的方式解决争议。

1.6.2仲裁或诉讼：双方同意，如本合同项下的争议无法协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7合同的生效、修改与解除