2025年外墙施工合同范本.docx

2025年最新外墙施工合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为外墙施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供外墙施工服务事宜，达成如下协议：

一、施工内容

1.1乙方根据甲方提供的施工图纸和施工要求，按照约定的时间和质量标准，完成甲方房屋外墙的施工工作。

1.2施工内容包括但不限于：外墙立面、外墙防水、外墙涂料、外墙砖等。

1.3乙方应在施工过程中，严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保施工安全、质量。

二、施工期限

2.1乙方应在甲方指定的开工日期开始施工，并在合同约定的工期内完成施工。

2.2甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工延期，甲方应承担相应责任。

三、施工质量

3.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规、施工规范和甲方要求。

3.2施工过程中，乙方应接受甲方及有关部门的检查、监督。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担整改责任。

3.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自验收合格之日起计算，最长不超过____年。

四、合同价格

4.1双方确认，本合同的施工总价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方施工过程中，如发生材料价格上涨等不可抗力因素，导致合同价格发生变动，双方可协商调整合同价格。

五、支付方式

5.1甲方按照乙方实际完成施工进度，分期支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%；

（2）工程验收合格后，支付合同总价款的____%；

（3）质保期满后，无质量问题，支付剩余的合同总价款。

5.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。

6.2如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.材料报价单

4.验收标准

5.质保期限说明

6.付款凭证

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成施工：认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符，超过约定工期。

2.甲方未按约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符，超过约定付款期限。

3.施工质量不符合约定：认定标准为国家相关法律法规、施工规范和甲方要求。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指外墙施工单位。

3.施工图纸：指施工过程中所使用的图纸。

4.施工规范：指国家相关法律法规、行业标准等。

5.质保责任：指乙方在施工完成后，对工程质量承担一定期限的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。

2.材料价格上涨：双方可协商调整合同价格。

3.付款延误：甲方应按照约定时间支付合同价款，如确有困难，应与乙方协商解决。

4.施工质量问题：乙方应按照约定质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方应承担整改责任。

五、所有应用场景：

1.适用于新建、改建、扩建房屋的外墙施工。

2.适用于各种建筑类型，如住宅、商业、办公楼等。

3.适用于外墙立面、防水、涂料、砖等施工项目。

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