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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宾馆物业按揭协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.按揭协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3物业描述

2.按揭贷款条件

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.物业抵押与担保

3.1抵押物的设定

3.2担保的范围

3.3抵押权的优先级

4.按揭权益与义务

4.1借款人的权益

4.2借款人的义务

4.3贷款人的权益

4.4贷款人的义务

5.违约责任与解决方式

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3解决方式

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更与终止的程序

7.争议解决

7.1争议范围

7.2解决方式

8.合同的生效、期限与终止

8.1生效条件

8.2有效期限

8.3终止条件

9.合同的附件

9.1附件内容

9.2附件的效力

10.其他约定

10.1一般约定

10.2特殊约定

11.合同的签署与备案

11.1签署程序

11.2备案程序

12.合同的公开与保密

12.1公开内容

12.2保密内容

13.合同的书面与电子信息

13.1书面文件

13.2电子信息

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决

第一部分：合同如下：

1.按揭协议概述

1.1定义与解释

（一）物业：指甲方拥有的或者有权利使用的位于_______（地址）的宾馆物业。

（二）贷款金额：指乙方同意向甲方提供的按揭贷款的最高限额，具体金额在本协议的附件中规定。

（三）贷款期限：指本协议项下的贷款应分期偿还的期限，具体期限在本协议的附件中规定。

（四）贷款利率：指本协议项下贷款的利率，具体利率在本协议的附件中规定。

1.1.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

1.2协议主体

1.2.1甲方：

1.2.2乙方：

1.2.3本协议双方应具备完全民事行为能力，且甲方应具备合法拥有物业的权利。

1.3物业描述

1.3.1甲方同意将位于_______（地址）的宾馆物业作为本协议项下的抵押物，该物业的详细描述如下：

（一）物业地址：

（二）物业面积：

（三）物业用途：

（四）物业所有权/使用权归属：

2.按揭贷款条件

2.1贷款金额

2.1.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为_______元（大写：____________________________元整），具体金额在本协议的附件中规定。

2.2贷款期限

2.2.1本协议项下的贷款期限为_______年，自首笔贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

2.3.1本协议项下的贷款利率为_______%，具体利率在本协议的附件中规定。

2.4还款方式

2.4.1本协议项下的贷款还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法，具体还款方式在本协议的附件中规定。

3.物业抵押与担保

3.1抵押物的设定

3.1.1甲方同意将本协议附件中列明的物业设定为借款的抵押物，抵押物的一切权利和利益均归甲方所有。

3.2担保的范围

3.2.1本协议项下的担保范围包括但不限于甲方在本协议项下应支付的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的所有费用。

3.3抵押权的优先级

3.3.1本协议项下的抵押权优先于其他任何债权人对抵押物的权利。

4.按揭权益与义务

4.1借款人的权益

4.1.1甲方有权按照本协议约定的条件和方式使用乙方提供的贷款。

4.2借款人的义务

4.2.1甲方应按照本协议约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

4.3贷款人的权益

4.3.1乙方有权按照本协议约定的条件和方式发放贷款，并监督甲方按期还款。

4.4贷款人的义务

4.4.1乙方应按照本协议约定的条件和方式提供贷款，并保证贷款的安全性。

5.违约责任与解决方式

5.1违约情形

5.1.1甲方未按本协议约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的，视为甲方违约。

5.2违约责任

（一）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的所有费用；

（二）依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿；

（三）向甲方追偿乙方为实现债权而产生的其他费用。

5.3解决方式

5.3.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件