唐山房产交易协议范本2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

唐山房产交易协议范本2024年版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房产维修责任

6.1保修期

6.2维修范围

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的补充条款

13.1补充内容

13.2补充条款的生效

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方：（姓名/公司名称），住所/注册地址：（详细地址）。

1.2买方：（姓名/公司名称），住所/注册地址：（详细地址）。

第二条房产信息

2.1房产位置：唐山市（区/县）街道号。

2.2房产面积：平方米，房屋结构：（详细描述）。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格

3.1房产总价：人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥作为定金。

a)于（日期）前支付人民币（大写）：元整（小写）：￥；

b)于（日期）前支付人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.3付款时间：详见3.2条款。

第四条房产交付

4.1交付时间：自房产过户手续完成后十个工作日内。

4.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准，且具备正常居住条件。

4.3交付手续：双方应共同到房产所在地不动产登记中心办理房产交付手续。

第五条房产过户

5.1过户时间：自双方签订本合同之日起，买方应按照约定时间完成房产过户手续。

5.2过户费用：过户过程中产生的税费由（买方/卖方）承担。

5.3过户手续：双方应共同到房产所在地不动产登记中心办理房产过户手续。

第六条房产维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起算，保修期为两年。

6.2维修范围：房屋主体结构、设备设施。

6.3维修费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：

a)卖方未按本合同约定时间、金额支付房款，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金；

b)买方未按本合同约定时间完成房产过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的百分之（）作为违约金。

7.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向房产所在地或合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

a)双方履行完毕合同约定的义务；

b)双方协商一致解除合同；

c)依法应终止的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容