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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁与开发合作协议版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积与位置

1.2土地使用范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5土地租赁权的转让

2.土地开发

2.1开发项目及规划

2.2开发投资估算

2.3开发进度与期限

2.4开发成果交付

3.合作双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除条件

8.其他条款

8.1合同的语言文字

8.2合同的适用法律

8.3合同的附件

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务及期限

9.3保密违约责任

10.合同的签署与备案

10.1合同签署程序

10.2合同备案程序

11.合同的附件

11.1附件一：土地使用权证复印件

11.2附件二：开发项目规划说明书

11.3附件三：租金支付明细表

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同双方盖章及授权代表签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地面积与位置

本合同所述租赁土地位于【具体位置】，土地面积共计【具体面积】平方米。

1.2土地使用范围

承租方根据本合同约定，在租赁期限内对上述土地进行合法使用，包括但不限于【具体使用范围】。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

1.4租金及支付方式

承租方应按年支付租金，租金为【具体金额】元/年。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付【具体金额】元。

1.5土地租赁权的转让

未经出租方书面同意，承租方不得将土地租赁权全部或部分转让给第三方。

第二条土地开发

2.1开发项目及规划

承租方应根据双方约定及相关法律法规，对租赁土地进行【具体开发项目】开发。开发规划应提交出租方审查，并获得书面同意。

2.2开发投资估算

承租方应在本合同签订后【具体时间】内向出租方提交开发投资估算报告，报告中应包括总投资额、分项投资额及投资计划等。

2.3开发进度与期限

承租方应按照双方约定的开发进度和期限完成开发工作。开发进度和期限如需调整，承租方应提前【具体时间】通知出租方，并取得书面同意。

2.4开发成果交付

开发完成后，承租方应将开发成果按照约定条件交付给出租方。

第三条合作双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照本合同约定收取租金，并对租赁土地进行必要的管理。出租方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照本合同约定使用和开发租赁土地。承租方应按照约定支付租金，并按照开发规划进行开发。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满后自行终止。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应按照约定将租赁土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2承租方违约责任

承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第七条合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。