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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

定制版2024商铺租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方对租赁用途的监管

6.3甲方对商铺的维修与保养

7.乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方使用的合法性

7.2乙方的经营行为规范

7.3乙方的维修与保养责任

8.合同的转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2通知与送达

13.3附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

乙方租赁该商铺仅限于从事_______（经营范围）业务，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方按约定履行本合同各项条款，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租_______年。

2.3续租条款

乙方有意续租的，应在本合同租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方收到乙方的续租申请后，应在_______个月内回复乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

租赁期满后，如乙方按时续约，甲方应根据市场行情及商铺的实际状况，合理调整租金。

4.2租金调整方式

租金调整方式为：每_______年调整一次，调整幅度为上一次租金的_______%。

第五条租赁押金

5.1押金金额

乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方租赁押金。

5.3押金退还方式

甲方退还乙方押金时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

（1）保证商铺的水、电、照明、通讯等基础设施正常使用；

（2）负责商铺的消防安全工作，确保商铺安全出口、消防通道畅通；

（3）负责对商铺外部及公共区域的维修、养护与管理。

6.2甲方对租赁用途的监管

甲方有权对乙方的经营活动进行监管，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方对商铺的维修与保养

甲方应负责商铺的大修、中修和保养，确保商铺设施的正常运行。如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应承担维修责任。

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方使用的合法性

乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

7.2乙方的经营行为规范

乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方因违法经营活动导致纠纷或责任，由乙方自行承担。

7.3乙方的维修与保养责任

乙方应负责商铺内部设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。如因乙