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私人商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保证商铺的整洁、完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。

四、保证金

乙方需在租赁期满前向甲方缴纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施、不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法违规活动。如有违规行为，乙方应自行承担法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天加收租金或保证金的XX%计算。

2.乙方如有损坏商铺设施、擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如乙方无违约行为，甲方不得随意解除合同。但如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期内如有严重违约行为或违法行为时，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同解除或终止时，乙方应将商铺返还给甲方并保证商铺的整洁、完好。同时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方的保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.双方同意，在租赁期内如需转让商铺或进行其他变更时，应事先征得对方的同意。否则视为违约行为。

2.双方应严格遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。如有违反时应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方私人商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的私人商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理