商铺租赁合同：2024年高端商场门面租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同：2024年高端商场门面租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整条款

第四条费用承担

4.1租赁物的维护费用

4.2租赁物的保险费用

4.3租赁物的税费

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用限制

5.2租赁物的维护责任

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件和限制

6.2转租的租金分配

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的后果

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条租赁双方的承诺和保证

12.1租赁双方的合法身份

12.2租赁双方的合作和配合

第十三条特殊条款

13.1商场特殊营业规定

13.2高端商场形象维护

第十四条其他约定

14.1租赁双方的保密协议

14.2租赁双方的知识产权保护

14.3租赁双方的安全和卫生责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于2024年高端商场内，具体门面地址为【门面地址】，门面面积为【门面面积】平方米。

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

租赁物的使用范围包括【租赁物的使用范围】，租赁方需按照合同约定进行合法经营，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年【租赁开始月份】月【租赁开始日期】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年【租赁结束月份】月【租赁结束日期】日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，租赁方有权按照合同约定的条件和程序申请续约，双方续约意向达成一致后，需签订书面续约协议。

第三条租金

3.1租金金额

租金金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，租赁方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满【租金调整周期】年，双方可按照市场行情和租赁物的实际情况进行租金调整，调整幅度不超过【租金调整幅度】%。

第四条费用承担

4.1租赁物的维护费用

租赁物的日常维护费用由租赁方承担，包括但不限于水、电、物业管理费等。

4.2租赁物的保险费用

租赁物的保险费用由租赁方承担，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

4.3租赁物的税费

租赁物的税费由租赁方承担，包括但不限于增值税、营业税等。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用限制

租赁方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得影响租赁物的安全和使用寿命。

5.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件和限制

租赁方在合同期内不得将租赁物转租给第三方，如因特殊情况需转租，需提前【转租提前通知期限】天书面向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行转租。

6.2转租的租金分配

租赁方转租给第三方的租金分配方式如下：租赁方与第三方约定的租金为【转租租金】，租赁方应按照合同约定的租金支付方式向出租方支付租金，并承担因转租产生的所有费用。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方在履行合同过程中，如有一方违反合同约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于迟延支付租金、擅自改变租赁物用途等。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为【合同签订地】，双方同意将争议提交【合同签订地人民法院】审理。

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。合同变