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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业委托管理简易协议示例2024年版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3协议适用范围

2.物业委托管理内容

2.1物业管理事项

2.2物业服务内容

2.3委托管理期限

3.管理与服务标准

3.1管理服务质量

3.2服务人员配备

3.3财务管理

4.物业费用

4.1管理费用的确定

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.合同的履行与监督

5.1履行合同的条件

5.2监督与检查

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的事宜

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3法律适用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.合同的生效、修订与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修订

9.3合同解除

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2法律、法规的适用

10.3不可抗力

11.附件

11.1物业资料清单

11.2管理服务标准清单

11.3其他相关文件

12.签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同正本与副本

13.1正本数量

13.2副本数量

13.3副本分发及保管

14.合同的语言及解释

14.1语言

14.2解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1委托方信息

委托方地址：（委托方地址）。

委托方联系人：（委托方联系人姓名），联系电话：（联系人电话）。

1.2受托方信息

受托方地址：（受托方地址）。

受托方联系人：（受托方联系人姓名），联系电话：（联系人电话）。

1.3协议适用范围

本协议适用于委托方将其物业管理委托给受托方，由受托方按照本协议约定提供物业管理服务的行为。

第二条物业委托管理内容

2.1物业管理事项

（1）物业设施设备的管理与维护；

（2）物业环境的维护与管理；

（3）物业公共区域的安全管理与服务；

（4）物业服务质量的监督与提升；

（5）物业内部交通秩序维护；

（6）物业公共设施的维修与保养；

（7）物业公共能耗的管理与节能；

（8）物业档案资料的管理；

（9）业主满意度提升；

（10）其他与物业管理相关的事项。

2.2物业服务内容

（1）制定物业管理方案，并提交委托方审批；

（2）按照物业管理方案提供服务，并确保服务质量；

（3）定期向委托方报告物业管理情况；

（4）对物业管理过程中出现的问题进行及时处理；

（5）按照委托方的要求，参加相关会议和活动；

（6）协助委托方处理与物业管理相关的投诉和纠纷；

（7）其他与物业服务相关的事项。

2.3委托管理期限

本协议的委托管理期限为（委托管理起始日期）至（委托管理终止日期）。

第三条管理与服务标准

3.1管理服务质量

受托方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、行业标准及管理公约，提供符合质量管理要求的物业管理服务。

3.2服务人员配备

受托方应根据物业管理需要，配备足够数量的专业服务人员，并确保服务人员具备相应的资质和能力。

3.3财务管理

受托方应建立健全财务管理制度，确保物业管理费用的合理、合规使用，并定期向委托方报告财务状况。

第四条物业费用

4.1管理费用的确定

本协议的管理费用为（费用金额），按（费用计算周期）计算。

4.2费用支付方式

管理费用支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.3费用调整机制

管理费用调整机制为：（费用调整条件和程序）。

第五条合同的履行与监督

5.1履行合同的条件

双方应按照本协议的约定，全面履行各自的义务。

5.2监督与检查

委托方有权对受托方的物业管理服务进行监督和检查，受托方应予以配合。

5.3违约责任

违反本协议的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

本协议的终止条件为：（终止条件）。

6.3合同终止后的事宜

合同终止后，受托方应按照委托方的要求，办理相关移交手续，并妥善处理物业管理遗留问题。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在签订本协议及协议履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕