天津租住协议规范文本（2024年适用）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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天津租住协议规范文本（2024年适用）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的事项

6.2承租方负责维修的事项

第七条保险

7.1保险购买及赔偿责任

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的手续

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时限

第十三条其他条款

13.1宠物饲养

13.2访客管理

13.3房屋改造

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于天津市____区____街道____号的房屋，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋内包括家具、家电等日常生活用品。

1.2租赁物的使用范围

承租方租赁本房屋后，有权按照约定的方式使用房屋及其附属设施。承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订租赁合同之日起支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还承租方押金。如租赁物有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等规定。

（2）出租方应在租赁期内负责维修租赁物及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

（3）出租方不得擅自进入租赁物，除非有紧急情况或维修需要。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照约定的方式使用租赁物，并应妥善保管租赁物及附属设施。

（2）承租方应在租赁期内承担水、电、燃气、物业等费用，并按照约定的方式支付租金。

（3）承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给他人。

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的事项

（1）承租方使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素造成的损坏。

6.2承租方负责维修的事项

（1）租赁物内的家具、家电等私有财产；

（2）承租方自行改建的设施；

（3）承租方在使用过程中造成的小型损坏。

第七条保险

7.1保险购买及赔偿责任

承租方应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的人身和财产安全。如因未购买保险导致损失，承租方应自行承担责任。如因出租方的原因导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

第八条转租

8.1转租的条件

承租方如需要转租，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。未经出租方书面同意，承租方不得转租。

8.2转租的手续

承租方转租时，应将租赁合同、出租方书面同意转租的文件及其他相关材料交给转租方。转租方应签署确认收到上述文件的声明。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

租赁期内，如承租方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知出租方，并按照租赁合同约定