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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业综合服务协议范本

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1学校物业范围

1.2物业服务定义

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

2.2环境卫生服务

2.3安全保障服务

2.4其他服务

第三条服务标准与质量

3.1服务等级标准

3.2服务质量保证

3.3服务改进与提升

第四条合同期限

4.1协议开始日期

4.2协议结束日期

4.3续约条款

第五条双方权责

5.1甲方权益

5.2乙方权益

5.3责任限制

第六条费用与支付

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用调整条款

第七条违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3剩余服务期处理

第十条保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密信息泄露后果

第十一条保险责任

11.1保险覆盖

11.2保险理赔程序

第十二条第三方责任

12.1第三方损害责任

12.2第三方索赔处理

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条附则

14.1附加条款

14.2修订历史

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1学校物业范围

本协议所称学校物业范围包括但不限于：教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆、行政楼等学校建筑及其附属设施和场地。

1.2物业服务定义

物业服务是指乙方按照本协议的约定，为甲方提供学校物业范围内的物业维护、环境卫生、安全保障等服务活动。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责学校物业范围内的设施设备维护、绿化养护、公共区域清洁等工作，确保物业的正常运行和使用。

2.2环境卫生服务

乙方负责学校物业范围内的环境卫生工作，包括垃圾收集、清运、公共卫生间清洁、公共区域消毒等。

2.3安全保障服务

乙方负责学校物业范围内的安全保障工作，包括公共区域的安全巡查、设施设备的安全检查、应急事件的处理等。

2.4其他服务

乙方应根据甲方的合理需求，提供其他与物业服务相关的服务，具体内容双方协商确定。

第三条服务标准与质量

3.1服务等级标准

乙方向甲方提供的物业服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。

3.2服务质量保证

乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自查和提升，确保服务质量满足甲方要求。

3.3服务改进与提升

乙方应根据甲方反馈的意见和建议，不断改进和提升服务质量，满足甲方日益增长的需求。

第四条合同期限

4.1协议开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议结束日期

本协议有效期为____年，自协议开始日期起计算。

4.3续约条款

协议到期前____个月，双方可协商办理续约手续，续约条件双方另行约定。

第五条双方权责

5.1甲方权益

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务，并有权对乙方服务进行监督和评价。

5.2乙方权益

乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的配合和支持。

5.3责任限制

除本协议另有约定外，双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解程序

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

除非本协议另有约定，任何一方要求变更本协议的，应提前____个月书面通知对方。

9.2终止条件

本协议有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。

9.3剩余服务期处理

第十条保密条款