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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托居间方出售房地产合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2房地产

1.3居间方

1.4买方

1.5卖方

2.居间方的义务

2.1提供信息

2.2推广与广告

2.3协助交易

2.4保密义务

2.5合规性

3.委托方的义务

3.1提供真实信息

3.2配合居间方

3.3履行合同

4.居间方的权利

4.1佣金权益

4.2合同解除权

5.委托方的权利

5.1选择买方的权利

5.2监督权

6.买方的义务

6.1提供身份证明

6.2诚意购买

6.3支付定金

7.交易价格与支付方式

7.1交易价格

7.2支付方式

7.3支付时间

8.合同的解除与终止

8.1居间方解除合同的条件

8.2委托方解除合同的条件

8.3买方解除合同的条件

9.违约责任

9.1居间方的违约责任

9.2委托方的违约责任

9.3买方的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.适用法律

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

12.3通知与送达

13.合同的签订日期

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2房地产

房地产位于【省/市/区】【街道/小区】【房号】，不动产权证号：【不动产权证号】，土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米，房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米，【房屋性质】（住宅/商业/办公等）。

1.3居间方

居间方是指【乙方的全称】，根据本合同的约定，为委托方和买方提供房地产买卖居间服务。

1.4买方

买方是指具有购买房地产意愿并愿意与委托方交易的法人、其他组织或自然人。

1.5卖方

卖方是指本合同所述房地产的合法所有者，即委托方。

2.居间方的义务

2.1提供信息

居间方应向委托方和买方提供关于房地产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于地理位置、交通状况、周边设施、房屋结构、使用情况等。

2.2推广与广告

居间方应通过合法、正当的方式进行房地产的推广与广告，扩大房地产的知名度和影响力，吸引潜在买方。

2.3协助交易

居间方应协助委托方和买方进行房地产交易，包括但不限于带领买方看房、协助双方进行价格谈判、协助签订合同等。

2.4保密义务

居间方应对在交易过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经信息披露方同意，不得向任何第三方披露。

2.5合规性

居间方应遵守相关法律法规，确保居间服务的合法性、合规性。

3.委托方的义务

3.1提供真实信息

委托方应对居间方和买方提供关于房地产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权状况、使用情况、是否存在瑕疵等。

3.2配合居间方

委托方应积极配合居间方的各项工作，包括但不限于提供相关资料、参与看房活动、参与价格谈判等。

3.3履行合同

委托方应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于按照约定时间交付房地产、办理产权过户等。

4.居间方的权利

4.1佣金权益

居间方在成功促成委托方与买方交易完成后，有权按照本合同约定收取佣金。

4.2合同解除权

在合同履行过程中，如居间方发现委托方或买方存在重大违约行为，可以书面通知方式解除本合同。

5.委托方的权利

5.1选择买方的权利

委托方有权根据居间方提供的买方信息，自主选择与哪一方进行交易。

5.2监督权

委托方有权对居间方的履约行为进行监督，并要求居间方按照约定履行合同义务。

8.交易价格与支付方式

8.1交易价格

房地产的交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币金额大写】），该价格包括但不限于房地产的买卖价格、税费、中介费等。

8.2支付方式

交易价格的支付方式为：【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。

8.3支付时间

买方应在本合同签订后【具体天数】日内，将交易价格支付至委托方指定的账户。

9.合同的解除与终止

9.1居间方解除合同的条件

（1）委托方或买方提供虚假信息，导致交易无法进行；

（2）委托方或买方严重违反本合同的约定，影响居间方的合法权益；

（3）法律法规规定的其他情形。

9.2委托方解除合同的条件

（1）居间方未按照本合同的约定提供服务，导致交易无法进行；

（2）居间方严重违反本合同的约定，影响委托方的合法权益；

（3）法律法规规定的其他情形。