雅居乐海南清水湾个案分析.docVIP

海南雅居乐清水湾

根本信息

开发商

海南雅居乐房地产开发

代理商

无

规划设计

景观美国EDSA、泰国LEMNACOLTD建筑RTKL、WATG

物业管理

雅居乐物业管理及第一太平戴维斯物业

工地位置

陵水清水湾

售楼处

清水湾海边营销中心及全国各地设13个接待处及三亚

公开日期

09年

工程进度

金色果岭、蔚蓝海岸已现房、瀚海银滩在建

交房日期

金色果岭、蔚蓝海岸年底交房，瀚海银滩明年年底交房

环境分析

区位优势

?清水湾与三亚同处于热带地区，有着相同的气候、环境条件，是大三亚经济旅游圈旅游地产最重要组成之一。其海岸线长达12公里，总体规划1.5万亩，总投资逾200亿，在规划上超越以往单一的开发模式，实行统一规划、统一开发、统一管理，高起点打造，未来将建有6家超五星级酒店，3个18洞国际滨海高尔夫球场，两个贵族游艇会、海洋体验展览馆、温泉疗养、国际风情购物街等国际顶级湾区配套。由雅居乐地产携手国际金融投资机构摩根士丹利共同开发，为中国的高端财富群体打造满足于旅游、投资、养生和度假于一体的国际豪宅社区。其超美的滨海资源、宏伟的开发规模、高端的市场定位、国际级的规划设计和配套设施，并随着海南轻轨高速列车明年建成及三亚环城高速公路修建，清水湾影响着整个大三亚乃至海南旅游地产的格局，成为海南建设国际旅游岛的重要工程之一，是海南东海岸线上最具竞争力的复合高端大盘。

区位劣势

清