新版房屋租赁合同范本【正规】8篇.docx

新版房屋租赁合同范本【正规】8篇

篇1

房屋租赁合同

为明确租赁双方的权利与义务，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据国家有关法律法规的规定，甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]，面积为[面积]平方米。乙方已充分了解和认可该房屋的位置、产权状况及配套设施等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可选择续租或终止合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为[支付方式]。租金每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[单次租金金额汉字大写]元整（￥[单次租金金额数字小写]元）。

3.乙方需在每次租金支付期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额数字小写]元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的故障和损坏除外。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同；若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。

2.若因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清水、电等费用。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为年租金的XX%。

2.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方出售房屋的，应提前XX日通知乙方，乙方享有优先购买权。若乙方放弃购买权并继续租赁的，本合同继续有效。若乙方选择放弃租赁权的，应按时腾退房屋。

2.租赁期内发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日 电话：[甲方电话号码]联系方式：[甲方的通讯地址等其他联系方式信息或住址]。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元，作为租赁合同的担保。甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

2.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租他人，如需抵押或转租，应事先征得甲方同意。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期间，乙方应妥善使用房屋及其内部设施，并负责维修维护。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.甲方应保证房屋及其内部设施处于良好的使用状态，如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求