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写字楼办公室租赁合同(范本)5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼办公室事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基本情况

甲方出租的写字楼办公室位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该房屋，将作为办公使用。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：每月租金为_________元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户如下：_________。

#四、保证金及水电费

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金_________元。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方将在每月的10号将账单发送给乙方，乙方需在收到账单后的5个工作日内完成支付。

#五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租的房屋仅可作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，需事先获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

3.管理：乙方需妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋设施损坏或遗失，乙方需及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。

#六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或水电费，或擅自改变房屋用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括但不限于甲方的直接损失和间接损失。

#七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致合同无法按时履行或无法履行，乙方不承担任何责任。但乙方需及时通知甲方，并尽力协助甲方采取补救措施减少损失。如因国家政策调整或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

篇2

范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于______的写字楼（以下简称“本写字楼”）的合法所有人，拥有该写字楼的出租权利。乙方有意租赁本写字楼的某层办公室作为办公使用。在平等、自愿、公平的基础上，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的本写字楼之______层出租给乙方使用，具体面积为______平方米。乙方租赁的办公室位于______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按照每月人民币______元的标准支付。

2.水电费、网络费等其他费用由乙方自行承担，按照实际用量结算。

五、用途及承诺

乙方承诺租赁办公室仅用于办公用途，不得用于非法活动。乙方在使用期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。租赁期满后，乙方应将办公室恢复原