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借父亲名字买房协议书5篇

篇1

甲方（出借人）：[父亲姓名]

乙方（借款人）：[子女姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借用父亲名字买房事宜，达成如下协议：

一、借款目的

乙方因需购买房产，但因自身原因无法以个人名义购房，故向甲方借用父亲名字进行购房。甲方同意出借父亲名字，协助乙方完成购房事宜。

二、借款金额

本次借款金额为人民币[借款金额]元，用于支付购房款项。

三、借款期限

本次借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

四、还款方式

乙方应在借款到期日前，将借款本金及利息一次性支付给甲方。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

五、房产登记

乙方借用甲方父亲名字购房后，房产登记在甲方父亲名下。但实际产权归乙方所有，乙方承担购房款项及后续所有相关费用。甲方父亲仅作为名义上的产权人，不参与房产的实际管理和处置。

六、双方权利义务

1.甲方应协助乙方完成购房手续，提供必要的文件和手续。

2.乙方应按时支付借款本金及利息，确保甲方权益不受损害。

3.乙方在购房后，应妥善保管房产，确保房产的安全和完整。

4.甲方父亲作为名义上的产权人，应配合乙方的实际管理和处置需求。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追偿。

2.若乙方在购房后未能妥善保管房产，造成房产损失或纠纷，乙方应承担全部责任。

3.若甲方父亲未能配合乙方的实际管理和处置需求，造成乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

八、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：a.乙方按约定支付完借款本金及利息；b.甲乙双方协商一致解除本协议；c.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

九、争议解决

因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]年。期满后，若双方无异议，可自动续签。

甲方（出借人）：[父亲姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方（借款人）：[子女姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

甲方（买房人）：[父亲名字]

乙方（实际购房人）：[你的名字]

鉴于：甲方与乙方系父子关系，甲方拥有购买住房的资格，乙方因故无法以本人名义购买住房，因此双方协商决定，以甲方的名义购买住房，实际购房人为乙方。为明确双方权利义务，确保购房行为的顺利进行，双方签订本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋总价为[房屋总价]元。

二、购房款的支付

1.乙方作为实际购房人，将承担所有购房款的支付责任。购房款将以甲方的名义支付，但所有资金将由乙方提供。

2.乙方需在签订本协议后[支付时间]内，将首期购房款[首期款金额]元支付到甲方指定的银行账户。剩余购房款将根据房屋建设进度和甲方通知进行支付。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时，甲方需及时通知乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。

2.乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或协商解决方案。

四、产权归属与税费承担

1.甲方名义上拥有所购房屋的产权。但实际上，乙方承担所有购房款及税费的责任，因此乙方享有房屋的使用权、收益权和处置权。

2.甲方需协助乙方办理房屋产权证书，并确保乙方在办理过程中不受阻碍。

3.房屋的物业管理费、水电费等日常费用将由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续，并确保乙方能够正常使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理房屋交付或产权证书等手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付购房款或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

七、其他条款