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智能建造概论BIM技术在智能建造中的作用与价值““主讲人：杨文军

Contents07.BIM技术在竣工验收阶段的应用

““7.BIM技术在竣工验收阶段的应用

三、BIM技术在智能建造中的作用与价值竣工验收与移交是建设阶段的最后一道工序，目前在竣工阶段主要存在着以下问题：验收人员仅仅从质量方面进行验收，对使用功能方面的验收关注不够；验收过程中对整体项目的把控力度不大，譬如整体管线的排布是否满足设计、施工规范要求，是否美观，是否便于后期检修等等，缺少直观的依据；竣工图纸难以反映现场的实际情况，给后期运维管理带来各种不可预见性，增加运营维护管理难度。7、BIM技术在竣工验收阶段的应用

三、BIM技术在智能建造中的作用与价值检查结算依据传统方式的缺陷：无法快速、形象地知道变更部位；依据表格记录，复核费时间；结算携带大量的资料。基于BIM技术：变更位置一览无余；与所有资料关联集成。7、BIM技术在竣工验收阶段的应用

三、BIM技术在智能建造中的作用与价值核对工程数量1分区核对处于核对数据的第一阶段，主要用于总量比对，一般预算员、BIM工程师按照项目施工段的划分将主要工程量分区列出，形成对比分析表。利用BIM技术核算效率更高、更准确。2分部分项核对工程量在分区核对之后完成，利用BIM技术，对数据偏差交代的分部分项项目进行锁定，通过“反查”定位功能，对该区域构件进行综合分析，确定项目最终合理的划分，可以查漏项。3通过BIM模型综合应用查漏，大大减少以前由于计算能力不足、预算员施工经验不足造成的经济损失。4大数据核对是在前三个阶段完成后的最后一道核对程序。对项目的高层管理人员依据一份大数据对比分析报告，可对项目结算报告作出分析，得出初步结论。BIM完成后，可直接在云服务器上自动检索高度相似的工程进行云指标对比，查找漏项和偏差较大的项目。7、BIM技术在竣工验收阶段的应用

三、BIM技术在智能建造中的作用与价值其他方面应用验收人员根据设计、施工阶段的模型，直观、可视化地掌握整个工程的情况。验收过程可以借助BIM模型对现场实际施工情况进行校核，譬如管线位置是否满足要求、是否有利于后期检修等。通过竣工模型的搭建，可以将建设项目的设计、经济、管理等信息融合到一个模型中，便于后期的运维管理单位使用，更好、更快地检索到建设项目的各类信息，为运维管理提供有力保障。7、BIM技术在竣工验收阶段的应用

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