广州租赁合同模板模板5篇.docx

广州租赁合同模板模板5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

住址：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

住址：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，支付方式为每月的第三个工作日通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后，将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋的状态，并签署交付确认书。

2.乙方在返还房屋时，应将房屋恢复原状并清扫干净。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到返还的房屋后，应及时进行检查并确认房屋状态。如无异议，应向乙方出具返还确认书。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。违约金的计算方式为每逾期一天，支付应付租金的百分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有损坏或遗失房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏或遗失的物品的原价加上维修或重置的费用。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为每逾期一天，支付应付租金的百分之五作为违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

4.甲方在收取租金后未及时向乙方出具发票的，应承担违约责任。违约金的计算方式为每逾期一天，支付应付租金的百分之五作为违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。同时，甲方应在合同终止时向乙方返还多收的租金和保证金。返还时应扣除可能存在的费用并计算利息（自支付之日起至返还之日止）。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。此外，双方还可以约定其他违约责任及赔偿标准以补充本合同的内容。如有争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应根据合同约定及相关法律法规进行裁决或判决。同时，双方应确保本合同的内容符合法律法规的规定并不得违反法律法规的强制性规定。如有违反法律法规的情况出现，应由违约方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于广州市[地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于广州市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好、内部布局未被破坏。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。租金支付至甲方以下账户：[账户信息]。