商铺出租协议20248篇.docx

商铺出租协议20248篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的与租赁物概述

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款和条件使用该商铺。本协议涉及的租赁物为位于__________的商铺，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，本协议自动终止。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式，于每次付款周期的首日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法经营活动，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止本协议，并收回商铺。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的千分之___计算。

2.乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）签字：______________承租方（乙方）签字：______________

日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，订立本协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于___________，建筑面积___________平方米。商铺的具体位置、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____（例如：每半年支付一次，具体支付日期以甲方通知为准）。

3.乙方逾期支付租金，应按照每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。

四、用途及商业活动限制

乙方承诺仅将此商铺用于___________(例如：经营服装、餐饮等)，并保证不从事违法、违规的商业活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于_____年_____月_____日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、商铺的维修与保养

租赁期内，乙方应