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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市住宅交易合同2024年版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅信息
第二条交易房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量保修范围
5.3保修期限
第六条产权过户及登记
6.1过户责任方
6.2过户时间
6.3登记费用
第七条税费承担
7.1交易税费
7.2过户税费
7.3其他税费
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约金计算
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更和解除的程序
第十一条合同的生效、终止和续约
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3续约条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
第十三条协助办理相关事宜
13.1办理事项
13.2协助内容
13.3办理时间
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X房地产开发有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
1.2买受人信息
买受人全称：X
身份证号码：X
户籍地址：市区路号
联系电话：
1.3住宅信息
住宅名称：X花园
住宅地址：市区路号
房屋所有权证号：X
房屋结构：室厅卫
房屋面积：平方米
第二条交易房屋的基本情况
2.1房屋位置
房屋位于X花园第栋单元层
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米
2.3房屋结构
房屋结构为室厅卫
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）
3.2支付方式
买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房款
3.3支付时间
买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
出卖人应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人
4.2交付条件
（1）房屋所有权证等相关证件齐全
（2）房屋内部装修及设施完好
（3）物业管理等相关手续已办理完毕
4.3验收程序
买受人在收到房屋后，应按照合同约定的交付条件进行验收，如有不符合约定的情况，买受人应在验收之日起三个工作日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的合理要求进行整改。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定
5.2质量保修范围
出卖人应对房屋的结构、设备、设施等进行质量保修，保修范围详见附件一
5.3保修期限
出卖人对房屋的质量保修期限为交付之日起五年
第六条产权过户及登记
6.1过户责任方
出卖人应负责办理房屋产权过户手续，买受人应提供必要的协助和资料
6.2过户时间
出卖人应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋产权过户手续
6.3登记费用
过户登记费用由出卖人承担，具体费用详见附件二
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金为房款的2%
出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务，应承担维修费用及买受人因此遭受的损失
8.2买受人违约
买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金为房款的1%
买受人未能按照本合同约定接受房屋交付，应承担因此产生的相关费用
8.3违约金计算
违约金的计算按照本合同约定的违约金比例进行，计算结果不得超过买受人应支付的房款总额
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议
9.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十条合同的变更和解除
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