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- 2025-01-16 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厦门优质住宅租赁协议规范文本(2024版)版B版
本合同目录一览
1.租赁双方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.租赁物业信息
2.1物业地址
2.2物业面积
2.3物业用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.物业使用及维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
7.维修责任
7.1出租方负责维修的项目
7.2承租方负责维修的项目
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律途径
12.其他条款
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3合同备案
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁合同备案证明
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方的基本信息
1.1出租方的基本信息
营业执照号：
地址：厦门市区路号
联系电话：X
1.2承租方的基本信息
身份证号：
地址：
联系电话：X
第二条租赁物业信息
2.1物业地址
物业地址：厦门市区路号
2.2物业面积
物业面积：平方米
2.3物业用途
物业用途：住宅
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：2024年X月X日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：2029年X月X日
3.3租赁续约条款
租赁到期后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币元/月
4.2租金支付周期
租金支付周期：按月支付
4.3租金支付账户信息
租金支付账户信息：
账户名称：厦门房地产开发有限公司
账号：
开户行：银行分行
第五条押金
5.1押金金额
押金金额：人民币元
5.2押金退还条件及时间
押金退还条件：乙方按照本合同约定履行各项义务，租赁期满后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条物业使用及维护
6.1物业使用规定
乙方应合理使用物业，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变物业结构和用途。
6.2物业维护责任
第八条保险责任
8.1出租方保险责任
甲方应依法办理物业保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。如发生保险事故，甲方应承担保险责任范围内的损失赔偿。
8.2承租方保险责任
乙方应自行办理个人财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。如发生保险事故，乙方应承担保险责任范围内的损失赔偿。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同解除条件
双方同意解除合同时，应提前三个月书面通知对方。租赁期满前，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.2承租方违约责任
乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决租赁过程中的任何争议或纠纷。
11.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向厦门市物业管理行业协会申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他条款
12.1宠物管理
乙方不得在物业内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。
12.2访客管理
乙方应妥善管理访客，防止噪音扰民。晚10点至次日早8点期间，不得有影响甲方和他人的行为。
12.3合同备案
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，并自租赁开始之日起向物业管理处备案。
第十三条附件
13.1物业照片
附件中包含物业内外部照片，作为物业现状的证明。
13.2租赁合同备案证明
双方应在合同生效后一个月内，向厦门市房地产市场服务中心办理租赁合同备案手续，并取得租赁合同备案证明。
第十四条签字页
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