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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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农村个人自建房租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的结构和现状

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的维护责任

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

5.3合同终止后的处理事项

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

第七条保险条款

7.1保险的购买和续保

7.2保险赔偿的分配

第八条法律适用和争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的途径

第九条其他条款

9.1合同的公示和备案

9.2合同的附件和附录

第十条出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

第十一条承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

第十二条合同的签订和生效

12.1合同签订的程序

12.2合同的生效条件

第十三条合同的转让和继承

13.1合同转让的条件和程序

13.2合同继承的适用

第十四条补充条款

14.1补充条款的内容和效力

14.2补充条款的修改和废止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【农村具体地址】，占地面积【具体面积】平方米，建筑面积【具体面积】平方米。

1.2租赁物为【自建房结构类型】，共有【楼层数】层，包括【房间数】间卧室、【房间数】间客厅、【房间数】间厨房、【房间数】间卫生间等。

1.3租赁物现状为【房屋使用状况描述】，租赁期间，承租人有权根据租赁目的对租赁物进行合理改造和装修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.2如租赁期间届满后，双方同意续约的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.3租赁续约应签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金、使用目的和范围等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，租金支付周期为【支付周期】。

3.2租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人租赁目的是【租赁目的，如居住、经营等】。

4.2承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

4.3出租人应保证租赁物的结构安全，如有损坏，应及时修复。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件为【具体终止条件】，如租赁期限届满、双方协商一致等。

5.3合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人，并办理相关移交手续。

第六条违约责任

6.1出租人违约，如未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

6.2承租人违约，如未按约定支付租金，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第七条保险条款

7.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。

7.2保险赔偿金应按保险合同约定分配，如涉及出租人权益的，应支付给出租人。

第八条法律适用和争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订合同时，自愿选择【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条出租人的权利和义务

10.1出租人有权按照合同约定收取租金。

10.2出租人应保证租赁物的基本居住功能和安全。

第十一条承租人的权利和义务

11.1承租人有权按照合同约定使用和居住于租赁物。

11.2承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

第十二条合同的签订和生效

12.1本合同由双方协商一致后签订。

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同的转让和继承

13.1

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.2在租赁期间，如承租人去世，其继承人可继续履行合同剩余期限。

第十四条补充条款

14.1如本合同的任何条款与实际情况不符，或双方另有约定，可另行签订补充协议。

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