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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地抵押的借款合同协议书

本合同目录一览

第一条土地抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条借款人

2.1借款人的身份与资格

2.2借款人的权利与义务

第三条贷款人

3.1贷款人的身份与资格

3.2贷款人的权利与义务

第四条抵押土地

4.1抵押土地的权属证明

4.2抵押土地的评估与价值

第五条借款金额与用途

5.1借款金额

5.2借款用途

第六条借款期限

6.1借款期限的起始与结束日期

6.2借款期限的延长条件与方式

第七条贷款利率与还款方式

7.1贷款利率

7.2还款方式

第八条抵押权的设立与变更

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的变更

第九条抵押权的实现与解除

9.1抵押权的实现条件

9.2抵押权的解除条件

第十条借款人的违约责任

10.1借款人违约的情形

10.2借款人违约的后果与处理方式

第十一条贷款人的违约责任

11.1贷款人违约的情形

11.2贷款人违约的后果与处理方式

第十二条争议解决方式

12.1争议的解决方式

12.2争议解决的适用法律

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的生效与变更条件

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

本合同是借款人与贷款人之间，以借款人名下的土地作为抵押物，贷款人提供给借款人一定金额的贷款，双方约定在约定的期限内按照约定的利率和还款方式归还贷款本息的协议。

1.2范围

本合同适用于借款人向贷款人申请土地抵押借款，贷款人同意提供贷款的情况。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条借款人

2.1借款人的身份与资格

借款人应具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2借款人的权利与义务

2.2.1借款人有权按照约定的用途使用贷款，按期归还贷款本息。

2.2.2借款人应保证所提供的土地抵押物权属清晰，无任何权利争议。

2.2.3借款人应按照合同约定的期限和方式，归还贷款本息。

2.2.4借款人应承担土地抵押期间土地的管理和维护责任。

第三条贷款人

3.1贷款人的身份与资格

贷款人应是一家依法设立，具有贷款业务资格的金融机构。

3.2贷款人的权利与义务

3.2.1贷款人有权按照合同约定收取贷款利息。

3.2.2贷款人应按照合同约定提供贷款。

3.2.3贷款人应监督借款人按照约定的用途使用贷款。

3.2.4贷款人应在借款人逾期还款时，依法采取措施追偿贷款本息。

第四条抵押土地

4.1抵押土地的权属证明

借款人应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

4.2抵押土地的评估与价值

4.2.1双方应共同委托具有资质的土地评估机构对抵押土地进行评估。

4.2.2抵押土地的评估价值应作为确定贷款金额的依据。

第五条借款金额与用途

5.1借款金额

借款金额应根据抵押土地的评估价值，并考虑贷款人的风险承受能力等因素确定。

5.2借款用途

借款人应明确约定借款的具体用途，并保证用途合法合规。

第六条借款期限

6.1借款期限的起始与结束日期

借款期限的起始日期为贷款人实际放款之日，结束日期为借款人按照约定归还贷款本息的一日。

6.2借款期限的延长条件与方式

借款期限在约定的还款期限内，经双方协商一致，可以延长。延长期限的条件和方式由双方另行约定。

第八条抵押权的设立与变更

8.1抵押权的设立

8.1.1贷款人在借款人提供抵押土地并完成相关评估后，应向借款人发放贷款，并在借款人的土地使用权证等相关证明文件上设立抵押权。

8.1.2抵押权的设立应依法办理登记手续，以确保抵押权的优先受偿地位。

8.2抵押权的变更

8.2.1如果借款人与第三方发生土地权属纠纷，导致抵押土地的价值发生变化，双方应协商确定是否需要重新评估土地，并根据评估结果调整贷款金额和抵押权设立。

8.2.2如果借款人同意变更抵押土地，应签订书面协议，并依法办理抵押权变更登记手续。

第九条抵押权的实现与解除

9.1抵押权的实现条件

9.1.1如果借款人未能按约定归还贷款本息，贷款人可以依法行使抵押权，对抵押土地进行处置，以收回借款本息。

9.1.2抵押权的实现应遵循法律规定的程序，包括拍卖、变卖或其他方式。

9.2抵押权的解除条件

9.2.1当借款人按约定归还全部贷款本息