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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地房产转让协议(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1转让方
1.2受让方
第二条土地使用权
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
第三条房产转让
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产现状
第四条转让价格
4.1土地转让价格
4.2房产转让价格
4.3支付方式及时间
第五条过户手续
5.1土地过户手续
5.2房产过户手续
第六条税费承担
6.1转让方应承担的税费
6.2受让方应承担的税费
第七条交付及验收
7.1土地交付时间
7.2房产交付时间
7.3验收标准及方式
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
8.2受让方的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3诉讼时效
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力导致的后果
第十三条附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
13.3合同的终止
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
甲方地址：
甲方法定代表人：
甲方联系人：
联系电话：
电子邮箱：
乙方地址：
乙方法定代表人：
乙方联系人：
联系电话：
电子邮箱：
第二条土地使用权
2.1土地位置：
土地位于（省/市/县）X路号，具体位置以《不动产权证书》记载为准。
2.2土地面积：
土地面积为平方米，具体面积以《不动产权证书》记载为准。
2.3土地用途：
土地用途为（住宅、商业、工业等），具体用途以《不动产权证书》记载为准。
第三条房产转让
3.1房产位置：
房产位于（省/市/县）X路号，具体位置以《房屋所有权证》记载为准。
3.2房产面积：
房产面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。
3.3房产现状：
房产现状为（新建、二手、翻新等），具体现状以实际状况为准。
第四条转让价格
4.1土地转让价格：
土地转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：00元。
4.2房产转让价格：
房产转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：00元。
4.3支付方式及时间：
乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为（银行转账、现金等）。
第五条过户手续
5.1土地过户手续：
甲乙双方应共同前往土地管理部门，按照相关法律法规和政策规定，办理土地过户手续。过户费用由（甲方/乙方）承担。
5.2房产过户手续：
甲乙双方应共同前往房产管理部门，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。过户费用由（甲方/乙方）承担。
第六条税费承担
6.1转让方应承担的税费：
甲方应承担的税费包括土地增值税、土地出让金等，具体税费以政府部门收费标准为准。
6.2受让方应承担的税费：
乙方应承担的税费包括契税、印花税等，具体税费以政府部门收费标准为准。
第七条交付及验收
7.1土地交付时间：
甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将土地交付给乙方。
7.2房产交付时间：
甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房产交付给乙方。
7.3验收标准及方式：
甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，对土地和房产进行验收。验收合格后，甲乙双方应在《不动产权证书》和《房屋所有权证》上签字盖章，办理过户手续。
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任：
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的20%。
8.2受让方的违约责任：
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的20%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：
本合同的争议解决地点为（省/市/县）X人民法院。
9.3诉讼时效：
乙方对甲方提出的诉讼，应在知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内提出。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
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