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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地厂房转让合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3厂房及土地定义

第二条转让土地及厂房概述

2.1土地位置及面积

2.2厂房结构及面积

2.3土地及厂房所有权证明

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条转让手续及时间

4.1转让手续

4.2转让时间

第五条土地及厂房过户手续

5.1过户手续

5.2过户时间

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的处理

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效日期

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

甲方：_______（甲方全称），统一社会信用代码：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.2乙方主体信息

乙方：_______（乙方全称），统一社会信用代码：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.3厂房及土地定义

厂房：位于_______（具体位置），建筑结构为_______，占地面积_______平方米。

土地：位于_______（具体位置），土地使用权面积_______平方米，土地用途为_______。

第二条转让土地及厂房概述

2.1土地位置及面积

土地位于_______（具体位置），土地使用权面积为_______平方米。

2.2厂房结构及面积

厂房为_______结构，占地面积_______平方米。

2.3土地及厂房所有权证明

甲方应保证其对所转让的土地及厂房享有完整的所有权，并应向乙方出示相关所有权证明文件。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

双方协商确定土地及厂房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

乙方支付转让价款的方式如下：_______。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。

第四条转让手续及时间

4.1转让手续

双方应按照相关法律法规的规定，办理土地及厂房的转让手续。

4.2转让时间

双方应自本合同签订之日起_______日内完成土地及厂房的转让手续。

第五条土地及厂房过户手续

5.1过户手续

双方应共同办理土地及厂房的过户手续，并将过户手续所需的相关文件提交给相关部门。

5.2过户时间

双方应自本合同签订之日起_______日内完成土地及厂房的过户手续。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

本合同在履行完毕所有条款后终止。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

7.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

本部分内容共计_______字。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

10.2不可抗力事件的处理

遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。

第十一条合同的修改与补充

11.