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甲方：XXX

乙方：XXX

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城市边缘2024年购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.2买受人信息

1.3卖受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产结构

2.6房地产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3首付款比例

3.4付款时间节点

3.5银行贷款及还款方式

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产验收标准

4.4房地产验收流程

5.房地产产权过户

5.1房地产产权过户时间

5.2房地产产权过户费用

5.3房地产产权过户手续

5.4房地产产权过户税费

6.房地产抵押及贷款

6.1房地产抵押权设立

6.2房地产贷款条件

6.3房地产贷款额度

6.4房地产贷款利率

6.5房地产贷款期限

7.房地产违约责任

7.1买受人违约责任

7.2卖受人违约责任

7.3违约金计算方法

7.4违约金支付方式

8.房地产税费

8.1房地产税费承担

8.2房地产税费种类

8.3房地产税费计算标准

8.4房地产税费支付时间

9.房地产争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.房地产合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同份数及保管

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.1.1房地产权利人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：1385678

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：1395678

1.3卖受人信息

1.3.1卖受人姓名：

1.3.2身份证号码：05680

1.3.3联系电话：1375678

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.1.1房地产权属证书编号：ABC0

2.1.2房地产权属证书类型：国有土地使用权证

2.2房地产位置

2.2.1省份：省

2.2.2城市：市

2.2.3区域：区

2.2.4街道：街道

2.2.5门牌号：号

2.3房地产面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.4房地产用途

2.4.1用途：住宅

2.5房地产结构

2.5.1结构：框架结构

2.6房地产配套设施

2.6.1供水：自来水

2.6.2供电：市政供电

2.6.3供暖：集中供暖

2.6.4燃气：管道燃气

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：100万元人民币

3.2付款方式：

3.2.1首付款：50万元人民币，在签订合同后5个工作日内支付

3.2.2尾款：50万元人民币，在房屋交付后5个工作日内支付

3.3首付款比例：50%

3.4付款时间节点：

3.4.1首付款：签订合同后5个工作日内

3.4.2尾款：房屋交付后5个工作日内

3.5银行贷款及还款方式：

3.5.1买受人有权申请银行贷款购买该房产

3.5.2还款方式：等额本息还款法

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间：2024年6月30日

4.2房地产交付条件：

4.2.1房屋主体结构、承重结构安全

4.2.2房屋装饰装修工程完成

4.2.3水电气暖设施具备使用条件

4.2.4房屋附属设施齐全

4.3房地产验收标准：

4.3.1符合国家和地方相关法律法规及建设标准

4.3.2符合合同约定的房屋质量要求

4.4房地产验收流程：

4.4.1买受人收到交付通知后，应在3个工作日内进行验收

4.4.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

5.房地产产权过户

5.1房地产产权过户时间：2024年7月15日

5.2房地产产权过户费用：按照国家和地方相关政策规定执行

5.3房地产产权过户手续：

5.3.1卖方提供相关权属证明材料

5.3.2买方支付过户费用

5.3.3