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租房承包协议书6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用并承包经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用并承包经营。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一《房屋平面图》。

二、承包经营期限

本协议的承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。协议期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。具体支付时间、金额等详见附件二《租金支付计划表》。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。如因乙方的原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承包经营期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

附件一：房屋平面图（详见文本底部）

附件二：租金支付计划表（详见文本底部）

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承包甲方房屋进行经营事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于_________的房屋（以下简称“承包房屋”）承包给乙方进行经营，包括但不限于开设餐厅、咖啡馆、书店等商业用途。乙方在承包期内享有承包房屋的使用权、收益权和管理权，并承担相应的经营风险和成本。

二、承包期限

承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期满，乙方应将承包房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_____元/月。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：_________

-银行账号：_________

-户名：_________

四、押金与保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金_____元，作为承包期间的经营保证金。甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.保证金：乙方还需向甲方支付_____元作为经营保证金，以确保乙方在承包期间能够按时支付租金、水电费等费用。甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具合法有效的收据。

五、房屋使用与维护

1.房屋使用：乙方在承包期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改建等工程，应事先取得甲方的同意。

2.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施的安全和完好。如因乙方的过失导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方在承包期间应自行承担水电费用。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用明细表，乙方应在收到明细表后五个工作日内完成