BIM5D工程管理其他项目费的构成78课件讲解.pptx

其他项目费的构成主讲人：品茗数字教育BIM5D工程管理

建设项目投资与工程造价构成静态投资动态投资

建筑安装工程费的划分按费用要素构成划分按造价形式划分

基本概念

基本概念建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。1、用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购；2、施工中可能发生的变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位所有。

基本概念暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价中的材料、工程设备暂估单价根据工程造价信息或参照时长价格计算，计入综合单价；专业工程暂估价分不同专业，按有关计价规定估算。暂估价在施工中按照合同约定，再加以调整。

基本概念计日工是指在施工过程中，施工单位完成建设单位提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按照合同约定的单价计价形成的费用。计日工有建设单位和施工单位按施工过程中形成的有效签证来计价。

基本概念总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用。总承包服务费由建设单位在最高投标限价中根据总包范围和有关计价规定编制，施工单位投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

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