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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地抵押合同的模板

本合同目录一览

1.土地抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.土地抵押合同的当事人

2.1抵押人

2.2抵押权人

3.抵押土地的描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.抵押贷款的金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.抵押权的设立与登记

5.1设立抵押权

5.2抵押权登记

6.抵押权的实现与处置

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权处置方式

7.合同的期限与利率

7.1合同期限

7.2贷款利率

8.抵押人的义务与责任

8.1义务

8.2责任

9.抵押权人的权利与义务

9.1权利

9.2义务

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、失效与续约

12.1生效条件

12.2失效条件

12.3续约条件

13.合同的附件

13.1土地使用权证

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定的生效与失效条件

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押合同的定义与范围

1.1本合同是指抵押人将其合法拥有的土地使用权作为抵押物，向抵押权人申请贷款，并按照约定的条件设定抵押权，用以担保债务履行的法律文件。

1.2抵押土地的范围包括合同中指定的土地位置、面积和用途，具体详见附件中的土地使用权证。

第二条土地抵押合同的当事人

2.1抵押人是指依法拥有土地使用权，为取得贷款而将土地使用权抵押给抵押权人的自然人、法人或其他组织。

2.2抵押权人是指接受抵押人提供的土地使用权作为债务担保，并享有相应抵押权利的金融机构或其他法律主体。

第三条抵押土地的描述

3.1土地位置：具体到省、市、县（区）、乡镇（街道）、村（居）、地块号等。

3.2土地面积：以平方米为单位，注明实际使用的土地面积。

3.3土地用途：根据土地使用权证载明的用途，如工业、商业、住宅等。

第四条抵押贷款的金额与用途

4.1贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以贷款合同为准。

4.2贷款用途：贷款主要用于【说明贷款的具体用途，如购买设备、扩大生产、房屋建设等】。

第五条抵押权的设立与登记

5.1抵押权设立：抵押权自本合同签订之日起设立。

5.2抵押权登记：抵押权人应在合同签订后【】个工作日内，将抵押权登记至土地使用权证上，费用由【】承担。

第六条抵押权的实现与处置

6.1抵押权实现条件：当抵押人未按期偿还贷款本息或发生合同约定的违约行为时，抵押权人有权依法实现抵押权。

6.2抵押权处置方式：抵押权人可以通过出售、转让或其他合法方式处置抵押土地，以偿还贷款本息及违约金。

第七条合同的期限与利率

7.1合同期限：本合同的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

7.2贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率【】%，具体利率以贷款合同为准。

第八条抵押人的义务与责任

8.1抵押人应保证抵押土地的权属清晰，无任何权属纠纷和负担。

8.2抵押人应按照约定的用途合理使用土地，并确保土地的使用符合相关法律法规。

8.3

抵押人应按期偿还贷款本息，如未按期偿还，应支付违约金，违约金的标准按照贷款合同的约定执行。

8.4抵押人不得将抵押土地转让、出租、设定抵押或其他权利负担，未经抵押权人同意，不得以其为由影响贷款的偿还。

第九条抵押权人的权利与义务

9.1抵押权人有权按照合同约定，要求抵押人履行债务。

9.2抵押权人有权在抵押人未按期偿还贷款本息或发生违约行为时，实现抵押权，以偿还贷款本息及违约金。

9.3抵押权人应按照约定，办理抵押权的设立和变更登记手续，并承担相关费用。

9.4抵押权人在实现抵押权时，应按照法律法规的规定和合同约定，合理处置抵押土地，并确保抵押权人的合法权益得到保障。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3合同的变更或解除不得影响抵押权人的合法权益，如导致抵押权受到影响，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3诉讼过程