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住房委托有偿管理合同8篇

篇1

委托方（甲方）：_________

受托方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方住房进行有偿管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理房屋状况

甲方委托管理的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋的具体信息以甲方提供的房屋产权证书为准。

二、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，双方协商续签或终止合同。

三、委托管理内容

1.乙方负责对甲方委托管理的房屋进行日常维护和保养，确保房屋的安全使用。

2.乙方负责代甲方缴纳房屋相关的税费、物业管理费等费用，确保房屋的合规使用。

3.乙方负责提供合理的租金价格及租赁方式，协助甲方进行出租和管理。

4.乙方在出租过程中，需协助甲方解决租客的问题，确保出租的顺利进行。

5.乙方在管理中，需遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保管理的规范性和有效性。

四、委托管理报酬及支付方式

1.委托管理报酬为每年_________元（大写：_________元整），按年支付。具体支付时间为每年的_________月_________日。

2.乙方在收到报酬后，需向甲方提供合法的税务发票。

五、违约责任

1.甲方未按时支付委托管理报酬的，需按日向乙方支付未支付金额的万分之五的违约金。

2.乙方未按照合同约定履行管理职责的，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定

1.甲方有权对乙方的管理情况进行监督，并提出合理的建议和意见。乙方需认真听取并改进管理方案。

2.乙方在管理过程中，需保护甲方的财产权益，确保房屋的安全和稳定使用。如因乙方的过失或故意行为导致甲方财产损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对其住房进行有偿管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对其住房进行有偿管理，具体事项包括：

1.房屋维修维护：乙方负责定期对甲方的住房进行巡查，发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的情况时，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.房屋出租管理：甲方委托乙方对其住房进行出租管理，乙方应负责发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同等事宜。

3.房屋费用收取：乙方应协助甲方收取住房相关的费用，如租金、水电费等。

4.房屋相关咨询：甲方在住房管理方面如有疑问或需要帮助时，乙方应提供必要的咨询和支持。

二、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_____年。合同期满前，双方应协商是否续签合同。

三、报酬及支付方式

1.乙方有权获得甲方支付的报酬。具体报酬数额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在收到报酬后向甲方提供合法的发票或收据。

四、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付报酬，并提供必要的支持和配合。

2.乙方应认真履行管理职责，确保甲方的住房安全、舒适、整洁。

3.乙方应定期向甲方汇报管理情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应协助甲方处理与住房相关的突发事件和紧急情况。

5.乙方应保证甲方的住房不受损坏、失窃等损失。如因乙方的过错造成甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

7.甲方应对乙方的管理提出建议和意见，但不得要求乙方违反法律法规和管理规定。

8.甲方应协助乙方进行房屋出租和管理工作，不得阻碍乙方的正常操作。

9.甲方应及时向乙方反馈住房使用情况和租客信息，以便乙方更好地进行出租管理