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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京二手房销售协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋权属信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权性质

1.2.4土地使用权证号

1.2.5房屋所有权证号

1.3房屋现状

1.3.1装修情况

1.3.2家具家电清单

1.3.3物业管理费

1.3.4停车位情况

1.3.5是否腾房

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人身份证号

2.1.3出卖人联系方式

2.1.4出卖人地址

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人身份证号

2.2.3买受人联系方式

2.2.4买受人地址

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1成交价格金额

3.1.2付款方式

3.1.3付款时间

3.2定金

3.2.1定金额度

3.2.2定金支付时间

3.2.3定金退还条件及时间

3.3贷款事宜

3.3.1贷款金额

3.3.2贷款银行

3.3.3贷款审批时间

3.3.4贷款还款方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间

4.1.2交付条件

4.2过户事宜

4.2.1过户费用

4.2.2过户时间

4.2.3过户双方责任

5.物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业交割费用

5.3物业交割事项

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决适用法律

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.附加条款

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险事宜

9.3房屋租赁事宜

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁出事宜

11.2宠物处理事宜

11.3双方特殊约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同范本

12.4贷款合同复印件

12.5其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

13.4签字日期

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2家具家电清单

14.3物业管理协议复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：江苏省南京市X路号栋单元X号

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋楼层：总楼层数为层，所在楼层为层

1.1.5建造年份：房屋建造年份为年

1.2房屋权属信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：联系电话为X，联系邮箱为X

1.2.3产权性质：房屋产权性质为私有

1.2.4土地使用权证号：土地使用权证号为号

1.2.5房屋所有权证号：房屋所有权证号为号

1.3房屋现状

1.3.1装修情况：房屋现为X装修风格，装修时间为年

1.3.2家具家电清单：家具家电清单详见附件一

1.3.3物业管理费：物业管理费为X元/月

1.3.4停车位情况：房屋所在小区提供X个停车位

1.3.5是否腾房：出卖人保证在交付日前将房屋腾空，交付给买受人

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人身份证号：

2.1.3出卖人联系方式：联系电话为X，联系邮箱为X

2.1.4出卖人地址：江苏省南京市X路号栋单元X号

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号：

2.2.3买受人联系方式：联系电话为X，联系邮箱为X

2.2.4买受人地址：江苏省南京市X路号栋单元X号

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1成交价格金额：人民币X元（大写：X元整）

3.1.2付款方式：首付X元，剩余贷款支付

3.1.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起X日内支付首付款，剩余款项由买受人向银行申请贷款支付

3.2定金

3.2.1定金额度：人民币X元