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单位装修工程承包细则合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同工期内定义

2.工程范围与内容

2.1工程范围

2.2工程内容

3.工程进度与时间表

3.1工程启动时间

3.2工程完成时间

3.3关键节点时间表

4.工程质量标准

4.1施工质量标准

4.2材料质量标准

4.3验收质量标准

5.工程款项及支付方式

5.1工程总价

5.2预付款

5.3工程进度款

5.4验收合格后支付

5.5支付方式

6.合同的履行与责任

6.1承包商责任

6.2单位责任

6.3违约责任

7.工程变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.工程保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔程序

9.工程验收与保修

9.1验收条件

9.2验收程序

9.3保修期限

9.4保修责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约披露的后果

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力事件的申报与证明

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3法律适用

14.4合同语言版本

14.5联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

甲方：（单位全称）

地址：

联系人：

联系方式：

乙方：（承包商全称）

地址：

联系人：

联系方式：

1.2合同标的

（1）土建工程

（2）水电安装工程

（3）装饰工程

（4）家具采购与安装

（5）其他合同约定的工程内容

1.3合同工期内定义

合同工期指从合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间。

第二条工程范围与内容

2.1工程范围

本合同工程范围包括甲方单位装修工程的全部施工内容，包括但不限于土建、水电、装饰、家具采购及安装等。

2.2工程内容

（1）按照设计图纸进行施工

（2）采购合同约定的材料

（3）确保工程质量、安全、进度等方面的要求

（4）协助甲方完成工程验收

第三条工程进度与时间表

3.1工程启动时间

工程启动时间为合同签订后七个工作日内。

3.2工程完成时间

工程预计完成时间为合同工期截止日期。

3.3关键节点时间表

（1）土建工程：合同签订后三个月内完成

（2）水电安装工程：土建工程完成后一个月内完成

（3）装饰工程：水电安装工程完成后两个月内完成

（4）家具采购与安装：装饰工程完成后一个月内完成

（5）工程验收：合同工期截止日期前十个工作日内完成

第四条工程质量标准

4.1施工质量标准

（1）结构安全

（2）使用功能

（3）美观大方

（4）环保节能

4.2材料质量标准

乙方应采购符合国家质量标准的材料，并提供材料合格证明。

4.3验收质量标准

工程验收合格标准如下：

（1）符合设计要求

（2）符合施工质量标准

（3）符合相关法律法规及行业规范

第五条工程款项及支付方式

5.1工程总价

本合同工程总价为人民币【】元（大写：【】元整）。

5.2预付款

合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

5.3工程进度款

工程进度达到合同约定的关键节点后，甲方支付乙方相应进度款的30%。

5.4验收合格后支付

工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款项。

5.5支付方式

支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：【】

户名：【】

第六条合同的履行与责任

6.1承包商责任

乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.2单位责任

甲方应按照合同约定，履行预付款、进度款支付等义务，并提供施工所需的相关资料和条件。

6.3违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条工程变更

7.1变更条件

（1）甲方要求变更设计、施工内容、工程规模等

（2）不可抗力因素导致工程无法按原计划进行

7.2变更程序

变更程序如下：

（1）双方协商一致后，签订变更协议

（2）乙方按照变更协议调整施工计划和费用

（3）甲方按照变更协议支付相应款项

7.3变更费用

工程变更产生的费用，按照双方协商确定的金额支付。

第八条工程保险

8.1保险责任

乙方应办理工程一切险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致工程损失的风险。

8.2保险费用

工程保险费用由乙方承担。

8.3保险理赔程序

一旦发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保