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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺服务租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.费用承担
4.1乙方承担费用
4.2甲方承担费用
5.维修与保养
5.1甲方维修责任
5.2乙方合理使用
6.保险责任
6.1乙方保险责任
6.2甲方保险责任
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密条款
13.不可抗力
13.1不可抗力事件
13.2不可抗力后果
14.其他条款
14.1甲方声明
14.2乙方声明
14.3附加条款
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
乙方同意按照【商业用途】使用该商铺，并不得擅自改变商铺的使用性质。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用作其他用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元人民币。
3.2租金支付周期
乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3租金支付账户
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：【甲方户名】
账号：【甲方账号】
开户行：【开户行名称】
4.费用承担
4.1乙方承担费用
（1）水费
（2）电费
（3）物业管理费
（4）其他根据法律法规或物业管理规定应由乙方承担的费用。
4.2甲方承担费用
（1）商铺维修费用
（2）商铺保险费用
（3）房产税、土地使用税等税费
（4）其他根据法律法规或物业管理规定应由甲方承担的费用。
5.维修与保养
5.1甲方维修责任
甲方负责对商铺进行定期维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。
5.2乙方合理使用
乙方应按照商铺的使用性质合理使用商铺，并妥善保管甲方提供的设施设备，避免因使用不当造成损坏。
6.保险责任
6.1乙方保险责任
乙方应自行购买商业综合险，并将甲方列为第一受益人。
6.2甲方保险责任
甲方应购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。
8.合同变更
8.1变更条件
任何一方提出变更本合同的任何条款，均应书面向对方提出，并经双方协商一致后签署书面协议。
8.2变更程序
变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。
9.合同解除
9.1解除条件
除非本合同另有约定，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
9.2解除程序
解除合同的一方应提前【解除提前通知期限】书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同变更条件
如本合同的任何条款需要变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
12.3合同终止条件
本合同在租赁期限届满后自动终止。
13.保密条款
13.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。
13.2保密期限
双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径公开。
13.3违约保密条款
如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的
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