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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北碚集资建房2024年买卖协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2集资建房
1.3买卖协议
1.4样本版B版
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.买卖双方的权利与义务
3.1卖方的权利与义务
3.1.1房屋交付
3.1.2产权转移
3.1.3房屋质量保证
3.2买方的权利与义务
3.2.1支付房价款
3.2.2办理贷款
3.2.3配合卖方办理过户手续
4.房价款及支付方式
4.1房价款
4.2支付方式
4.2.1首付款
4.2.2贷款款
4.2.3尾款
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3交付后的问题处理
6.产权转移及过户
6.1产权转移
6.2过户手续
6.3过户费用
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同的生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约保密
12.第三方权利
12.1担保人权利
12.2监管机构权利
13.其他条款
13.1物业管理
13.2配套设施
13.3环境保护
14.附录
14.1房屋平面图
14.2合同附件
14.3相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
本合同双方主体如下：
1.2集资建房
甲方拥有的位于北碚区集资建房项目，该项目合法合规，具备购房资格的乙方均有权购买。
1.3买卖协议
本协议为甲方与乙方就甲方拥有的集资建房项目所达成的买卖协议，包括但不限于房屋交付、房价款支付、产权转移等内容。
1.4样本版B版
本合同为北碚集资建房2024年买卖协议样本版B版，甲方与乙方在此版本基础上达成一致，并签署本合同。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方拥有的集资建房项目位于北碚区，具体地址为：（详细地址）。
2.2房屋面积
甲方拥有的集资建房项目房屋建筑面积为：（建筑面积）平方米，套内面积为：（套内面积）平方米。
2.3房屋结构
甲方拥有的集资建房项目房屋结构为：（结构类型），户型为：（户型），房屋楼层为：（楼层），朝向为：（朝向）。
2.4房屋用途
甲方拥有的集资建房项目房屋用途为住宅，乙方购买后仅可用于自住或出租等合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1卖方的权利与义务
3.1.1房屋交付
甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付标准。
3.1.2产权转移
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
3.1.3房屋质量保证
甲方应对出售的房屋质量承担责任，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
3.2买方的权利与义务
3.2.1支付房价款
乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房价款。
3.2.2办理贷款
如乙方选择贷款方式支付房价款，乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款风险。
3.2.3配合卖方办理过户手续
乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续，提供必要的证件和资料。
第四条房价款及支付方式
4.1房价款
本合同约定的房屋总价款为人民币：（总价款），其中包括房屋本金、装修费用、配套设施费用等。
4.2支付方式
4.2.1首付款
乙方应在合同签订之日起：（首付款支付时间）内支付首付款人民币：（首付款金额）。
4.2.2贷款款
乙方如需办理贷款，应在首付款支付完成后：（贷款申请时间）内提交贷款申请，并将贷款款项直接支付给甲方。
4.2.3尾款
乙方应在房屋产权转移完成后：（尾款支付时间）内支付尾款人民币：（尾款金额）。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
5.2验收标准
乙方应对交付的房屋进行验收，如不符合交付标准，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
5.3交付后的问题处理
如房屋交付后出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
第六条产权转移及过户
6.1产权转移
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
6.2过户手续
乙方应按照我国法律法规和相关部门的要求办理房屋过户手续。
6.3过户费用
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