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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市房产买卖居间服务协议精简版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（居间服务方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务内容

4.1丙方职责

4.2丙方权益

第五条合同履行期限

5.1居间服务期限

5.2买卖双方履行期限

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后果

第十二条附加条款

12.1其他补充事项

12.2附件

第十三条合同用语解释

13.1合同用语解释权

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指房屋的法定所有权人，即房产的登记所有人。

1.2乙方（买受人）是指购买房产的法定所有人，即房产的购买方。

1.3丙方（居间服务方）是指提供房产买卖居间服务的合法注册的房地产经纪机构。

第二条房产信息

2.1房产位置指的是北京市的具体地址，包括门牌号码、建筑物名称等。

2.2房产面积是指房产证上注明的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产用途指房产的规划用途，如住宅、商业、办公等。

2.4

房产权属是指房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格是指双方约定的房产交易价格，以人民币计价。

2）一次性付款；

3）分期付款；

4）按揭付款。

3.3支付时间是指买受人按照约定的时间节点和方式向出卖人支付房款。

第四条居间服务内容

4.1丙方职责包括：

1）提供房产买卖相关的法律法规咨询；

2）协助双方进行房产价格谈判；

3）办理房产交易过程中的相关手续；

4）提供房产交易所需的各类文件和资料；

5）协调解决房产交易过程中出现的问题。

4.2丙方权益是指丙方按照约定收取佣金和其他服务费用。

第五条合同履行期限

5.1居间服务期限是指丙方提供居间服务的起始和终止日期。

5.2买卖双方履行期限是指双方按照约定完成房产交易的时间段。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任包括：

1）违反合同约定，不按时交付房产；

2）提供虚假房产信息；

3）拒绝履行合同约定的其他义务。

6.2乙方违约责任包括：

1）违反合同约定，不按时支付房款；

2）提供虚假身份信息；

3）拒绝履行合同约定的其他义务。

6.3丙方违约责任包括：

1）未按照约定提供居间服务；

2）未按照约定协助完成房产交易；

3）提供虚假房产交易信息；

4）违反合同约定的其他义务。

第七条争议解决方式

7.1协商解决是指双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决是指双方在争议发生后，可以请求第三方进行调解，以达成和解。

7.3仲裁解决是指双方在争议发生后，可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

7.4法律途径是指双方在争议发生后，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件包括：

1）双方协商一致；

2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除条件包括：

1）双方协商一致；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）一方严重违约，导致合同无法履行。

第九条保密条款

9.1保密内容是指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。

9.2保密期限是指双方约定保守秘密的时间期限。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件包括：

1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2）社会事件，如战争、罢工、政府行为