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上海租房协议模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于上海市[地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构]结构，层高为[层高]米。房屋门窗、水电、燃气、家具等附属设施情况如下：[具体设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元整），保证金用于保障甲方权益。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠缴等费用后退还乙方保证金。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁、卫生和良好使用状态。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存储易燃易爆等危险物品。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮和维护工作，确保房屋及其附属设施的安全使用。

2.乙方在租赁期间应积极配合甲方的修缮和维护工作，如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，作为居住用途出租。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，大写元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元，大写元整。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等实际发生的费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋，应征得甲方同意。

2.维修：乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，及时维修损坏的房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2.合同解除：租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反本协议约定，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方违反本协议约定，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另