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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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RESUME
RESUME
包含物业费用2024二手房交易合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3物业费用
1.4二手房
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条物业费用承担及支付
4.1物业费用承担
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4.2物业费用支付
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收方式
第六条产权过户及时间
6.1产权过户
6.2过户时间
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
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9.4诉讼解决
第十条合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条第三方服务
12.1服务机构
12.2服务内容
第十三条附件
13.1房屋所有权证
13.2物业费缴纳凭证
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
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1.1出卖人
出卖人是指依法有权出售该二手房的房屋所有权人，即本合同甲方。
1.2买受人
买受人是指依法购买二手房并支付交易价格的当事人，即本合同乙方。
1.3物业费用
物业费用包括物业服务费、公共维修基金等与房屋相关的各项费用。
1.4二手房
二手房是指已经发生过一次买卖交易的住宅房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于_______（具体地址），房屋所在小区名称_______，房屋门牌号_______。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
2.3房屋所有权
出卖人保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。
第三条交易价格及支付方式
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3.1交易价格
本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式：_______。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后_______个工作日内，将交易价格支付给出卖人。
第四条物业费用承担及支付
4.1物业费用承担
自本合同签订之日起，物业费用由买受人承担。
4.2物业费用支付
买受人应按照物业管理规定，按时足额缴纳物业费用。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
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本合同约定，房屋交付时间为买受人支付交易价格后的_______个工作日内。
5.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）物业费用缴纳至最新期；
（3）水、电、燃气等户号已变更；
（4）其他相关事项已处理完毕。
5.3验收方式
买受人应在本合同约定的交付时间内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______个工作日内予以修复。
第六条产权过户及时间
6.1产权过户
本合同签订后，买受人应按照我国法律规定，办理房屋所有权转移登记手续。
6.2过户时间
买受人应在本合同签订后_______个工作日内，完成房屋所有权转移登记手续。
第八条违约责任
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8.1出卖人违约
（1）未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整给买受人。
（2）未能按照本合同约定履行产权过户手续的，应支付违约金人民币_______元整给买受人。
（3）其他违约行为：_______。
8.2买受人违约
（1）未能按照本合同约定支付交易价格的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。
（2）未能按照本合同约定履行房屋验收手续的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。
（3）其他违约行为：_______。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解
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